台江消防大队：着火仓库属违规改建

　　本报讯一场大火烧软了嘉福小区14号居民楼“腿脚”（详见本报昨日Ａ17版报道），台江消防大队最新调查显示，着火的架空层改建成仓库从未经过有关部门审批。

　　据悉，今日下午，业主、开发商以及福州市教育局将就火灾善后事宜举行会谈。

　　消防＞＞

　　改建仓库未经审批

　　昨日上午，台江区消防大队联合上海派出所一起对火灾现场进行了火因实地调查。据消防大队余参谋长介绍，嘉福小区14号楼架空层被改建成仓库从未经过消防部门的审批。

　　余参谋长说，该楼架空层原是个停车场，供该居民楼业主共同享用。《消防法》规定，不允许任何个人和团体随意变更架空层的使用功能，只有得到福州市规划局审批后，消防部门才会接受相关单位的审批申请，再经过考察分析，确定是否予以批准。而经过消防部门连日来的调查，规划局也并未对此进行过审批。

　　争议＞＞

　　房子是教育局“买”的

　　昨日下午，业主代表之一张女士告诉记者，上午他们联系上了开发商，准备商谈火灾善后处理事宜，但开发商拒绝和他们谈，表示要和福州市教育局谈。

　　据张女士介绍，这31户教师住房当时确实是由福州市教育局牵头购买的，到现在由于房管局对房屋审核面积没有进行审核，所以还是无证房产。

　　“但房子在2001年交房时是31户业主与开发商签订的合同，为何现在出事却不和我们谈。”张女士感到很不解。

　　谈判＞＞

　　教育局要参加会谈

　　对于不和业主商谈火灾后期处理一事，永嘉房地产开发有限公司一负责人表示，由于目前省建筑物结构研究所还未对房屋的受损程度进行鉴定，和业主也就无从谈起。和教育局接触是为了能通过教育局来协调意见，避免业主情绪激动造成双方谈判出现僵局。

　　该负责人同时透露，开发商最后还是要和业主谈，但教育局必须要以第三方身份在场，对业主的妥善安置等问题一切都要等到房屋安全鉴定报告出来后才能给予答复。

　　商定＞＞

　　今日下午三方会谈

　　昨日，福州市教育局一名主管此事的负责人告诉记者，经过协调，开发商已经初步同意今日下午3时在市教育局举行三方会谈。

　　该负责人还表示，但会谈的内容将是表态性的，不大可能有实质性的解决方案出来。开发商的意见是一切善后处理事宜都要等房屋安全鉴定报告出来之后，而业主们目前也只是要求开发商对于应该承担的责任进行表态而已。