本报讯（记者 李宏涛）根据搜房网统计，上海本周（3.13－3.19）全部房源共成交4151套（上周3966套），其中住宅类房源成交3120套（上周3161套），占成交总量的75.1%，共签约面积454443平方米（上周441896平方米），其中住宅成交面积338535平方米（上周341597平方米），本周楼市整体成交量继续稳步攀升，总成交较上周提升了近200套，日均成交量也已达到600套左右，但住宅类房源成交量有一定萎缩，所占比例较上周下降了近5个百分点。
本周外环以内区域成交量有一定回升，在价格普遍偏高的情况下，大多数购房者还是倾向于选择相对靠近市中心、生活配套等较为齐全的房源。闸北区虽然未能挤进本周的区县销售排行榜，但临汾公园城市77套的成交量几乎“无盘”可及，另外得益于社区发展的相对成熟和配套设施的完善，九歌上郡和大华愉景华庭本周也都有40套左右的进账。闵行区本周以817套的再次独占鳌头，浦东、宝山、松江、普陀分列其后。
搜房市场分析师表示，本周楼市继续大批放量，金地格林世界、九城湖滨国际等大型楼盘纷纷上市，春申府邸、仁恒河滨花园等老盘也适时推新，这些品质较高的楼盘也吸引了部分购房者的目光。价格依然是左右楼盘销量的决定因素，在大多购房者的购买欲被过高的价位抑制的时候，谁给出一定的价格优势，谁就能占据市场的焦点。此外，本周的上海之春房展会也吸引了大批的购房者，可见楼市的刚性需求仍然不小，各个楼盘本身如何正确定位，是关系楼市整体走势的根本。
