买房给我一本《购房指南》　代表建议由政府编印，强制发展商免费提供

　　2006广州两会·提案议案

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　　本报讯(记者王海军实习生陈淑仪)对很多人来说，买房是一件大事。但是，不少人在买房过程中常常遭遇麻烦，甚至产生法律纠纷。为此，广州市人大代表袁方等人昨天向大

　　袁方代表说，自己买房时曾经遭遇过麻烦。而身边的朋友也常常向她反映在与开发商或者房屋中介交往时，遇到过很多争端，其中不乏欺诈行为。比如，在所有费用都交纳之后，却被告知还有一部分契税没交。而在买房过程中，该项费用从来没有被开发商提起过。

　　袁方表示，引起这些纠纷的原因主要在于购楼过程中信息不对称。从购楼协议、合同，到房屋面积计算、装修标准、交付各种款项，到最后的收楼、房屋维修基金等环节，都是开发商说了算，甚至暗藏不平等的条款。同时，购楼者普遍缺乏相关法律知识和经验。因此，政府部门应该出台《广州市购房指南》，帮助消费者捍卫自身权益。

　　袁方建议，《指南》内容应该包括相关法律法规，以及常见陷阱等，并保持更新。由政府部门编印，强制性要求发展商在消费者购房时免费提供。同时，加大宣传力度，使公众都具有主动索要该书的意识。

　　（南方都市报）