为“避税”抢着过户二手房 此举有风险! |
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http://www.sina.com.cn 2006年07月30日07:00 武汉晚报 |
本报讯(记者黄峰)“现在抢着过户,如果到时贷不下10万元公积金,难道让我天天追着你要钱?”昨日,在市房地产交易中心住房担保公司咨询台前,卖房者陈女士不无担忧地对买房者说。 陈女士在金银湖有一套133平方米房子,2004年办的房产“两证”,现在以32万元卖给刘女士。刘女士说,谈好了所有交易费用都由她出。8月1日起,二手房交易将征收20%%的 个人所得税。刘女士初步算了一下,这套房子要交2万元个人所得税。昨日下午,刘女士约陈女士办理贷款手续,“希望在星期一(7月31日)前把过户的资料递进去,同时也办理贷款审批手续。”陈女士坚持,贷款审批下来后,再办过户。 市住房担保公司经理王剑鲲说,申请公积金贷款,要看贷款人是否足额交公积金,是否提取过,工资收入如何……如果有一项达不到要求,就贷不到那么多钱、甚至贷不下来,如果先办了过户就很麻烦。 |