不求单个楼盘小户型占70％

　　落实房地产开发新规，广州市规划局长明确表示

　　不求单个楼盘小户型占70％

　　本报讯(记者/严丽君)广州市住房建设规划9月出台，将按区域落实70％的比例要求，广州市规划局的一纸《住房结构比例统计数据表》引来各种猜测。昨日，广州市规划局局

　　广州市规划局在该局网站上发出通知，从8月1日开始，开发商在办理申领住宅工程建设工程规划许可证及调整建设工程规划许可证的业务时，立案申请资料必须增加住房结构比例统计数据表作为附件，否则将视为资料不全，不予立案。该数据表主要对“套型类别”进行统计，统计内容为“住宅套型建筑面积≤90平方米”、“住宅套型建筑面积〉90平方米”的建筑面积、户数以及所占比例。规定引起一些媒体的不同解读。

　　新建小户型须占单个项目70％？

　　两周前建设部颁布的(建住房［2006］165号)文件中，70％的住房结构比例要求被明确为城市年度新审批、新开工的商品住房总面积的70％。昨日有媒体报道称，广州会像深圳市一样按单一项目评定，即新建小户型须占单个项目70％，否则不予审批。

　　广州市规划局局长潘安昨日否认了这种说法，他说，“广州将从全市平衡、整体控制执行建设部的规定。”

　　那么，在整个城市中小户型比例“总量控制”实施之前，是否暂时先作“单量控制”？对此，潘安表示，绝对不会有这种过渡性措施。目前，广州市各部门正在联手研究制定广州市住房建设规划，待9月出台后，广州将按照区域落实70％的比例要求。

　　为何要求开发商填表？

　　为何要求开发商填写住房结构比例统计数据表？不少业内人士产生两种猜测。一是认为对开发商新申请报建的项目进行摸底，一是认为可能是政府直接给开发商下达硬指标。对此，潘安解释道，中国目前普遍缺乏住宅建设的数据统计，甚至同一个部门也出现数据“打架”的现象。广州要求开发商填写住房结构比例统计数据表，是为编制长远的住宅建设规划及交通、人口等其它规划研究提供更详尽的基础资料。他表示，今后不仅住宅建设，各种建设项目的数据统计都要强化，规划局还将实施写字楼项目等几十项数据统计，为决策提供更科学的参考依据。