百姓购房只查看“一证” |
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http://www.sina.com.cn 2006年07月31日08:37 沈阳网-沈阳日报 |
本报讯为避免被欺骗,老百姓购房须查看开发商“五证”是否齐全。可这一“查验”过程既繁琐又难辨真伪,老百姓购房上当受骗的事,时有发生。7月29日,市政协委员孔宪武对此提出建议:查验“五证”这一繁琐而专业的环节应该由政府有关部门来完成,对于购房者来说,应该只查“一证”即“商品房预售许可证”便可,这样百姓买房既放心又方便。 孔宪武委员解释说,对于房屋开发商,要销售商品房,必须具有五个许可证,即: 土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。老百姓购房,为防范风险必须查看开发商“五证”,但作为普通百姓,真正弄清什么样的“五证”才是被政府部门批准通过的并不容易。孔宪武委员建议,政府有关部门应当从老百姓的利益出发,保护百姓利益,在办事中要实现方便、简单、明确的原则。建议百姓购房时,只查看“商品房预售许可证”,其他“四证”,由发放“商品房预售许可证”的机构———房产部门把关。如果其他“四证”不具备,房产局就不应该发放“商品房预售许可证”。本报记者孙全 |