黎托将崛起新商业中心 东塘商圈有望长大百余亩

　　红网8月1日讯（潇湘晨报记者戴丹 实习生肖丹）长沙城东的雨花区黎托乡将崛起一个现代新型商业中心。8月6日至8月8日，长沙市副市长向力力将率领66人的雨花招商团赴香港，举办“2006湖南·长沙市雨花区（香港）招商推介会”，这是雨花区首次单独组团赴港招商。

　　届时，17个经过精心“装扮”的招商项目将在香江之滨亮相“招亲”，其中包括与

　　新长沙站将带来巨大人流

　　此次活动由长沙市人民政府举办，雨花区人民政府具体承办。活动期间，招商团主要成员将拜会香港科技园、数码港、香港总商会及在长投资的香港新世界发展有限公司、香港周大生集团、香港菱电集团等著名企业。

　　雨花区商务局局长邓自新昨日介绍说，即将于2009年竣工通车的武汉至广州的高速铁路长沙站就坐落在雨花区黎托乡，这里也是湖南省长途汽车站和长沙市城市地铁黎托站所在地，各项交通设施投入运行后，预计该区域日客流量将达10万人次，旺盛的人流、物流需要完善的商业设施配套，黎托商业中心就是未来该区域新型现代商业的重要载体。

　　黎托商业中心占地5000亩

　　黎托商业中心西片是国家重点工程武广高速铁路客运专线新长沙站的配套项目，它位于武广铁路客运专线新长沙站西侧，与长沙市体育新城遥相呼应，总面积2070亩，可以开发建设商业、商务、文化、娱乐等建筑群体。项目按照新长沙站建设节奏分期分批实施，现已进入项目策划、方案设计、征地拆迁、办理土地使用等工作阶段。

　　黎托商业中心东片是雨花区配套武广高速铁路客运专线新长沙站的重点建设项目，项目用地位于新长沙站的东侧，紧依浏阳河，总面积3000亩，分为金融商贸中心、现代物流中心、旅游购物中心、滨河文化休闲中心、高尚住宅中心。雨花区拟将该区域打造成长沙市东大门最具投资价值的现代新型商业中心。

　　开发整个商业中心需要多少资金？该区商务局副局长寻伟阳举例说，目前在该区域内落户的中港珠宝城，用地286亩，投资30多个亿。“占地5000亩的黎托商业中心，可以根据这个比例进行推算。”

　　东塘商圈有望长大百余亩

　　长沙市的传统商圈——东塘商圈有望长大106亩。除了准备开发黎托商务中心，东塘、高桥、红星三大商圈也将随雨花招商团赴港引资。

　　位于韶山路与劳动路交会处并延展四周的东塘商圈，是自上世纪八十年代以来随着城市的东拓南进而逐步形成的长沙市一个重要的商业中心，现尚有占地53亩的中机国际设计研究院办公楼及职工宿舍区、18亩的东塘交易大楼和35亩的长沙市工人文化宫三处黄金地块。寻伟阳说，此行赴港，拟按照整体拆迁后重新建设高档次商业楼宇的方式对外合作招商。

　　高桥商圈位于万家丽路与长沙大道交会处并延展四周，商圈内有中南地区规模最大的国家级综合批发市场高桥大市场。周边还建有多个大型建材、汽配市场，具有得天独厚的商贸优势，现高桥商圈有成功商业广场项目和高桥核心区180亩商贸市场开发项目对外合作招商。

　　红星商圈位于长沙市韶山南路与湘府路交会处及其延展的四周，处在长沙、株洲、湘潭三市相向发展的最佳位置，商圈中心距省政府1．2公里。现红星商圈核心区有占地20亩的红星商务楼、占地20亩的红星建材大厦和占地150亩的红星金融财富中心三大项目对外合作招商。

　　今年以来，进驻雨花区的港资已突破100亿，占全长沙市的40％，比重高居全市榜首。据介绍，港资最感兴趣的就是“房地产＋商贸”形式的招商项目，此次前往香港招商的项目，均考虑到港商的需要进行了有针对性的包装。现在，长沙市三环以内都限制发展工业，“房地产＋商贸”形式的项目也是推进长沙市城市化进程的最活跃因子。