值得注意的是，海珠区昌岗路地块还单独列出了绿化面积1004平方米和人均公共绿地1.5平方米。据专攻楼盘园林设计的设计师表示，楼盘中小户型比例过大，将对小区的公共环境造成很大的压力。因为居住人数多了，在绿地要有更高的要求。
此外，这一地块只要求注册资金不超过800万元，也被业内人士认为门槛稍低。因为完全建中小户型地块，对开发商的要求会比较高。不过，本次卖地并没有限定房价，给开发
商做好中小户型品质提供了较大空间。广州光大地产陈洪志指出，老城区也会建中小户型是此次昌岗地块推出透露的最大信息，表明政府在市区内会推中小户型的决定。
另一块要限制中小户型比例卖的住宅地，位于白云区金沙洲，总用地面积144657平方米，又是一块不亚于此前计划出让的水泥厂地块面积的“巨无霸”住宅用地；容积率≤3；建筑密度≤23%；并规定总建筑面积≤433971平方米；建筑主体高度≤60米；绿地率≥35%。
虽然国土资源部公布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》从8月1日起实施，要求房屋销售价格限制、销售对象、套型结构比例等条件直接作为土地出让方案的重要内容，而且只有符合房价销售限制等要求的开发商，才有资格拿地，但记者昨日询问广州市国土房管有关部门时获悉，这两块地的竞投条件以公告为准，暂不限房价、销售对象，而以后拍卖的地块或会执行这些政策。有关人士同时表示，广州市有关限房价的细则正在酝酿，并将于近期出台。在细则出来之前，近期举行的几块土地拍卖将暂时不限房价。
