建成后可卖6000~8000元/m2 |
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http://www.sina.com.cn 2006年08月01日17:24 信息时报 |
昨日广州市国土局的卖地公告一出,最吸引人的莫过于限中小户型比例首次出现在卖地的指标内。这是新政后首次明确将对卖出地块的中小户型比例进行限制。其中,位于海珠区昌岗路的住宅地,要建100%的中小户型最受关注,这是广州首块明确中小户型要达到100%的地块。 据了解,这一地块总用地面积为18451平方米,其中,净用地面积12817平方米。该 地的附近目前有许多住宅群楼,已形成一定的住宅氛围。步行10几分钟可到江南西地铁,周边也有较为成熟的公交线路等。附近还有口腔医院、好又多超市等许多完善的生活配套设施。广州中原地产项目部副总经理黄韬评价,“这个地块做百分百的中小户型是很合适的”。按照该公司代理楼盘的经验,该地块适合首次置业的人群,中小户型的需求会很大。他预计,该地的楼面地价会在2500元~3000元/平方米之间,建成后可卖6000~8000元/平方米左右。 |