满堂红家苑泳池能看不能用

　　本报讯江北区洋河二村满堂红家苑业主昨日向本报反映，小区虽建有游泳池，但连续两年夏天，300住户不得不去外头游“高价泳”，原因是游泳池没有循环过滤系统，被卫生部门责令停业改造，业主和开发商为谁出钱争执不下。

　　据了解，游泳池2001年竣工投入使用，去年夏天遭停业要求改造。小区居民罗吉武说，物管随后贴出告示，说改造费用需每户业主分摊。小区大多数居民不同意，说当初购房

　　物管公司则辩称，游泳池当初建成时卫生部门并没规定要装循环过滤系统，验收合格后交付业主，产权属小区全体业主所有。如今新规定出台，改造费用得由业主支付。游泳池一直亏损经营，账目上墙公布了，但居民没看。

　　物管公司希望动用大修基金改造设备，居民大多不同意。因此，游泳池一直关闭。记者现场看见，游泳池大门紧锁，水发绿，漂满树叶。一些想游泳的小孩转来转去，把泳池铁栅栏敲得“嘭嘭”响。

　　为此，该小区喜好游泳的居民最近的选择就是海洋公园，徒步得10多分钟。一个大人陪着一小孩去，每次至少需花50元，大家都喊吃不消。

　　本报新闻律师团成员、功伟律师事务所沈仁刚律师认为，居民认识上有误区，因为不是开发商当初建好游泳池时条件不达标，而是相关部门后来要求要装循环过滤系统，属升级改造，费用应由业主承担。至于居民意见很大的游泳池几年经营收入款项去向问题，律师认为物管公司应向小区业委会及时报账，由业主决定如何支配。

　　记者丁香乐陈静网络编辑：李平