一下冒出两个主人 房子“重婚”开发商不语(图)

　　“船山公寓”604房拥有两个“主人”，唐先生（左）有长沙仲裁委员会的裁决书；而王先生（右）则有“商品房买卖合同”。陈正摄

　　红网8月2日讯（潇湘晨报 记者龙源）钱一次性交付了，正在装修的房子却是别人的

　　前日上午，王雄新房的装修正进行得热火朝天，一男子突然走了进来告诉王雄：“你买的房子早已被开发商作为低债物卖给了我，我才是房子真正的主人”。

　　装修时又冒出一主人

　　王雄是衡阳人，在长沙创业。今年3月底，他通过中介相中了船山公寓604房，面积为95平方米。今年4月2日，王与开发商正式签订购房合同，一次性交清26万余元房款，并领到了房间钥匙。7月底，王雄开始装修。

　　前日上午，王雄和工人正在装修房子，一男子走进门来，称自己才是房子的主人。该男子叫唐明伟。他还拿出了证明材料——和开发商达成的认购合同以及长沙市仲裁委员会的裁决书。而王雄则持着和开发商签订的房屋购买合同。

　　房子确实被抵押

　　唐明伟介绍，自己是长沙众星建筑公司的负责人，而房子是原湖南楚兵房地产开发公司开发的。2001年，唐明伟与该房地产开发公司签订承包合同，承担船山公寓的建设施工。至2004年4月工程竣工，楚兵公司欠下唐明伟150余万元工程款。经唐与开发商协商，唐将该楼的604和301房作为抵债物转到自己名下。至此，楚兵公司还欠下唐80余万元工程款。唐还拿出了和楚兵公司签订的认购协议及长沙市仲裁委员会的裁决书。

　　对于这些问题，王雄表示，自己买房时并不知道。记者发现，王雄的购房合同并未按要求到长沙市房屋产权局备案。

　　开发商拒绝解释

　　昨日上午11时，王雄和唐明伟相约来到长沙市日申房地产开发有限公司，该公司负责人徐某曾是楚兵公司的老板。

　　一进办公室，王雄即上前向徐某追要房款，双方险些引发争执。在稍微平静下来后，徐某又在办公室外的走廊上拨打电话。近15分钟后，徐某以“人身安全受到威胁”为由，拒绝给记者任何解答，随后又将记者喊出了办公室。临走时，他表示，事情肯定会解决，但是“你们把事情闹大了”。

　　另一个事实是，2005年10月17日，长沙开福区人民法院曾对船山公寓101等9套房进行过查封。

　　对此，长沙市房产交易管理所负责人认定这是一起开发商“一房二卖”的违规行为。