海口私宅报建有望尽快解禁

　　本报讯记者杨燕生 从8月7日开始，海南省海口市国土环境资源局将在各试点村庄，向村民发放农村宅基地使用权申报登记表，年底前将完成试点村委会的宅基地登记发证工作，并为私宅报建提供依据。

　　据了解，海口市五十多年来一直没有开展农村宅基地的初始登记发证工作，导致宅基地面积超标、一户多宅、非法买卖，未批先建和乱占乱建现象较为普遍。

　　此次登记，被确定为试点的村庄居民都超过100户。根据规定，试点村庄年满18岁的权利人，包括本村村民、华侨、港澳台胞、本村外出人员等，凡拥有宅基地的必须在规定时间内以户为单元，每宗地填报一份农村宅基地使用权申请登记表，并提供宅基地权属证据、证明、户口簿及房屋产权证明。

　　接到宅基地申报后，国土部门将按最新的土地利用更新成果划定的居民点范围进行调查。对农村居民使用的宅基地宗地范围，原则上按实际使用的现状范围调查。

　　根据有关规定，一户村民只能有一处宅基地，面积不能超过省里规定的175平方米上限。海口市农民如将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不再批准。

　　目前，海口市正在开展私宅报建的调研，私宅报建有望尽快解禁。