郑东新区：一天天靓起来

　　中原城市群能否崛起看“龙头”郑州，郑州经济发展的动力源和增长极在高起点建设的郑东新区。郑东新区是中原经济崛起的“示范点和带动点”。郑东新区今天到底怎样了？

　　新城区完善功能初步展现

　　郑东新区位于国务院批准的郑州市总体规划的城市东部圃田组团，西起老107国道，东至京珠高速公路，北起连霍高速公路，南至机场快速路。郑东新区远景总体概念规划采用了世界著名规划和建筑大师黑川纪章的方案。

　　《中原城市群总体发展规划纲要》规划，“十一五”期间，全面建成郑东新区起步区和龙子湖地区，形成商务服务、会议展览、度假旅游休闲、现代物流、金融商务、文教科研、高新技术产业集聚区和大型居住社区。不久的将来，一个特色鲜明、环境优美、功能完善的新城区将在郑州东区初步展现。那么，今天的郑东新区芳容如何？

　　核心区露出惊艳容颜

　　中央商务区（ＣＢＤ）是郑东新区的核心区和郑州市的商务中心区，也是郑东新区的起步区和重点发展区域之一。金融、商务、住宅、旅游、娱乐、信息和研究等多功能复合的土地利用方式将使ＣＢＤ成为24小时不夜城。

　　ＣＢＤ由两圈高层建筑组成，外环30幢、高120米，内环也是30幢、高80米，在两圈高层建筑中间，规划建设宽50米、功能齐全、繁华便捷的商业步行街。环形建筑群中间布置有郑州国际会展中心、河南艺术中心和高达280米的郑州会展宾馆等标志性建筑。

　　目前，中央商务区功能初现。ＣＢＤ已入驻项目65个，54个项目开工建设，内外环60幢高层已开工48个，其中有33幢高层封顶，16幢投入使用，明年将有50幢以上高层竣工。

　　建设面积22万平方米、总投资22亿元、依ＣＢＤ中心湖东岸而建的郑州国际会展中心已投入使用。目前，郑州国际会展中心由香港、上海、郑州三地会展业联手助推郑州会展业，由香港会展公司托管15年。郑州的会展业一起步便与国际接轨，纳入高层次、高水平的国际化工作轨道。同时，与会展中心相配套的、约投资20亿元人民币、280米高的郑州会展宾馆建设正紧锣密鼓地进行，计划11月份开工建设。

　　走进ＣＢＤ中心湖西岸的河南艺术中心，记者看到这里五个球馆主体结构全部封顶，美术馆、艺术馆、音乐厅、小剧场屋面钢结构基本完工。据工作人员介绍，年底，艺术中心的大剧院将进入设备调试期，美术馆、艺术馆、音乐厅、小剧场四个单体竣工并将投入使用。

　　位于ＣＢＤ内外环高层之间的商业步行街，全长3．4公里，成环带状分布，分东西两部分。7月2日，丹尼斯投资兴建的ＣＢＤ步行街开工；7月6日，宏信（郑州）置业有限公司投资兴建的ＣＢＤ宏信商业步行街开工；7月7日，ＣＢＤ新澳商业步行街规划设计方案评审会召开。今年年底商业步行街可以全面开工建设，明年，商业步行街局部将投入使用。

　　ＣＢＤ的公益设施开始发挥作用。目前，郑州47中高中部已投入使用，初中、小学今年9月可对外招生，郑东实验幼儿教育研究中心·阿卡迪亚分园已开园。

　　龙湖区“龙头”摆动

　　ＣＢＤ中心以北的龙湖区是整个规划中的点睛之笔。

　　根据规划，深入龙湖的半岛为ＣＢＤ副中心，它是由高度为100米的写字楼、宾馆

　　和特色住宅等组成的一个环形城市。其间湖中有湖，是商务、居住、旅游、娱乐和休闲的胜地。ＣＢＤ中心和ＣＢＤ副中心通过运河相连，形成“如意”形，河的两岸是40米高的建筑。

　　先期开发的龙湖南区中最重要的商业配套项目——宝龙·城市广场雏形乍现。今年5月，郑州宝龙·城市广场与家乐福、星美影院、冠军溜冰场、豪享来、迪信通、宝龙ＮＡＳＡ夜总会等国内外商业巨头签下6份进驻协议，充分体现了该项目的发展活力与良好的发展前景。根据计划，宝龙·城市广场将在2007年年底开门迎宾。

　　龙湖南区已入驻项目23个。上海绿地、浙江绿城、天津顺驰、北京万通、深圳万科、河南建业等全国主流开发商共同打造的高档次高品位居住小区，将这里打扮成环境优美、功能齐全的品牌区域。目前，北大附小等5个项目交付使用；郑东实验小学、郑东实验中学、商业网点、医疗卫生站（点）、一批公益项目年底以前将投入使用。2007年，龙湖南区基本建成。

　　商住物流区开始“流”动

　　位于ＣＢＤ东南的商住物流区是ＣＢＤ的功能支撑区，是以行政办公、公益设施、现代服务业及批发、物流、居住等功能为主体的综合区。

　　这里集中了郑州国家干线公路物流港、郑州综合交通枢纽、郑州铁路集装箱中心站。众多投资者看中了这里的高速“流动”平台，南方香江物流园区、郑州澳柯玛国际物流园区、麦德龙现购自运商场、中博物流、五洲陶瓷精品城、红星美凯龙国际家居广场等70个项目入驻这里，其中57个项目开工建设，13个项目计划开工。

　　已开工建设的项目建设速度之快令人欣喜：河南省疾病预防控制中心等11个项目已投入使用，郑州澳柯玛国际物流园区、郑州市中级人民法院等11个项目业已竣工。

　　高校园区提供智力支撑

　　位于东区东北部的龙子湖高校园区主要由高等院校组成。高校园区内规划有龙子湖，取“望子成龙”之意。

　　龙子湖区规划入驻高校13所。目前，郑州航空工业管理学院、河南教育学院、河南电大及华北水利水电学院、河南中医学院等6所高校部分投入使用，入住学生4万余人。

　　可以预见，这里的众多高校和科研院所将为郑东新区的经济腾飞提供强有力的智力和技术支撑。

　　新区经济活力增长势头日渐强劲

　　郑东新区建设一日千里。

　　不管是ＣＢＤ、龙湖南区，或是金水东路、郑汴路两侧，所到之处塔吊林立，建设场面蔚为壮观。

　　郑东新区建设活力四射，二次招商卓有成效。目前，共引进项目192个，人民银行、农业银行、中信银行、郑州市商业银行、新华人寿保险、平安财产保险、百瑞信托等8家金融机构，郑州粮食批发市场、华中棉花交易市场等要素市场，中石油、中石化、中烟集团、出版集团、中电投、黄河旋风国际公司、三菱重工、康佳电器、深圳航空公司、美国新世纪成功集团、南水北调中线干线工程建设局等众多企业或机构纷纷在这里安营扎寨。

　　凭着这些资本，郑东新区对招商工作提出了新的更高的要求，从“一般”招商转向“优质”

　　招商，从“招商”转向“选商”，从“笼统”转向“专业”，从“粗放”转向“集约”，而那些投资规模大、带动能力强、产业关联度高的龙头型、旗舰型项目，科技含量高、能涵养税源和增加新的经济增长点的项目才有资格入驻。

　　截至目前，郑东新区累计开工项目154个，完成固定资产投入300亿元。今年上半年，投资进入一个新高潮，同比增长了78．9％；新开工项目同比增长了近3倍。

　　大项目纷纷入驻，让郑东新区开始由“输血”向“造血”转变：上半年，财政收入已达8．1亿元，一般预算收入同比增长了99．38％，逐步呈现强劲的发展活力。

　　我们看到的这些收获只是郑东新区种下的种子发出的“芽儿”，等“树林”齐刷刷“挂果”后，又将是何等的收成呢？

　　郑州市副市长兼郑东新区管委会主任王庆海在接受记者专访时没有直接回答，而是说今年10月份，郑汴快速通道金水东路与开封大梁路将正式对接贯通，郑汴一体化将使郑州东部呈现出强劲的投资吸引力，将为第二产业提供更大的发展空间。两三年后，郑州铁路客运专线枢纽站、国际航空港建成投用，现代立体化交通枢纽地位基本形成，将对周边相关产业产生强有力的拉动作用；南方香江物流园区等9个物流项目已或即将投入使用，郑州铁路集装箱中心站、国家干线公路物流港、中南邮政物流集散中心等重点工程建成投用后，郑州中心物流枢纽的功能将得到有效发挥，这些将为三产的发展提供“发动机”。郑东新区物流业发展将辐射全国，面向世界。

　　郑东新区建设引起世人注目

　　按照郑州市郑东新区实现跨越式发展实施方案，2006年，郑东新区居住人口达到15万人，完成固定资产投资150亿元；2007年投入160亿元，居住人口突破20万人；2008年，居住人口突破25万人，三年累计新增固定资产投资500亿元，使郑东新区在建设档次、品位和管理水平上进一步提高，各项功能进一步完善。

　　目前郑东新区基本通车路段达82条（段），开工建设桥梁39座，28座桥梁具备通车条件。到2007年，累计通车里程将达到300公里，累计建成桥梁50座。市政和公共服务设施基本建设到位。在开工建设区域内郑州市图书馆、歌舞剧院、体育广场、中小学、幼儿园、医院等公益项目基本完成。

　　郑东新区的建设引起了世人注目，对外影响力不断加大，已成为河南最亮丽的城市名片。

　　仅今年1~6月份，郑东新区共接待各类考察团1393批次，接待总人数突破5万人，是2005年同期接待总人数的4．3倍。其中，美、英、法、德、意、日等23个国家的国外考察团55批次考察；港、澳、台考察团13批次考察；路透社、澳大利亚电视台、日本ＮＨＫ电视台、英国广播公司等众多知名媒体采访团33批次采访；在内地，仅广西壮族自治区就到访20次、武汉市到访8次、合肥市到访7次、杭州市到访5次。

　　“再经过几年的建设，郑东新区呈现在世人面前的将是一个在国际国内非常有中原文化特色、人与自然和谐、功能完善的生态城市；郑东新区将成为建筑、湖水及绿化相互交融，建筑傍水而立，绿树环抱碧波，湖水映衬建筑的‘水域靓城’，她将进一步提升郑州乃至河南在国内外的影响力和知名度，带动全省城市发展。”王庆海如是说。

　　□策划闫广道执行记者王鲁峰孙斌文图

　　郑东新区ＣＢＤ一角