二手房强征个税对商品房销售是利好 |
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http://www.sina.com.cn 2006年08月02日10:01 南京报业网-金陵晚报 |
【金陵晚报报道】二手房市场已经受到强烈冲击,而记者从网上房地产了解到,新政首日,全市认购住宅商品房169套,成交399套,住宅成交均价3808元/平方米,与前一日基本持平。但总体处于销售淡季。 不过一位业内人士分析,二手房强征个税虽然近期没有影响楼市,但远期可能会是一种利好。因为现在二手房价格本身就与周边新楼盘相差无几,如果房主再交易时为转移负 担,将营业税、契税以及20%的个税加入售房总价中,价格甚至会更高,这反而会迫使更多的购房者将目光转移到住宅商品房中。汪明宇(编辑小娜) |