广州二手房产交易出现离奇高峰 业务量翻了一倍

　　国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》将于8月1日起执行，众多市民争搭税前“末班车”。中新社发 马庆 摄

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　　中新社广州八月一日电(记者陈建)“真没想到，明明延迟到八月一日卖房可少交税，偏偏却有这么多人抢着来递件”，七月三十一日，是二手房个税征缴新政策实施前的最后一天，尽管广州市房地产交易中心设立专门窗口向市民解释“新规是利好，无须急赶末班车”，但仍无法消除人们的疑虑，是日交易中心的业务量足足翻了一倍。

　　广州市交易中心工作人员介绍，自从国税总局要对二手房交易强制征收百分之二十所得税后，来办件的市民每日递增。上周六早上加班办件一百八十多宗，相当于一天的办件量。七月三十一日下午五时，交易中心办件量超过三百七十个，而日常的派号量在二百个左右，足足比平时的办理数量翻了一倍。不过，与去年和今年两个“六·一”新政前“最后的疯狂”相比，还是有距离。

　　市民罗先生一大早就赶来过户了。他告诉记者，一听到有新政出台，都有种心理阴影，“虽然报纸说这次新政对广州目前的二手房转让缴税影响不大，只是新明确了装修费、贷款利息、公证费等可以列入合理费用进行税前扣除，这实际上可以减轻个人住房转手时的税费负担。但据说许多免税项目还是不易落实，最怕到时因没有发票等凭证反而‘执输’(吃亏)，加上中介也劝我能卖就早点卖，所以就赶来排队了。”

　　据行家透露，一些中介趁着市民对新出台政策未了解清楚之机，误导消费者尽快交易，目的只是为了促成交易拿佣金提成，专家提醒，“在中介行内，这种现象并不少见，市民要多留个心眼或请教专业人士。”(完）