层高不够，挖地增高

　　【金陵晚报报道】 层高不够，开发商挖地增高，业主不满将开发商告上白下法院（本报曾作报道）。开庭当天，法官当庭指出，业主如果要求开发商承担违约责任，就不能要求其他赔偿。

　　去年9月份，彭先生买下位于石门坎的一处商品房，双方约定今年1月交房。

　　验房当天，彭先生发现，自己的房子净高比楼上、下邻居家都矮。

　　“约定2．8米的层高，实际净高才2．56米，开发商解决方法更令人诧异，也不考虑安全隐患，直接就派了一个工程队入户，硬是把地面砸开，来增加高度。”彭先生说，开发商的处事方式令他难以接受，“即便砸了地面，净高够了，层高还是没变呀。”

　　庭上，彭先生称，地面被砸开后直到现在，他没有接到开发商的收房通知，这正是他打官司的原因。

　　“房子维修后，一直没通知我们正常交房、接收房屋，他们想不了了之，这怎么可能。”彭先生认为，开发商违反合同约定应当支付违约金，同时因为这段时间他们夫妻一直在外租房居住，开发商要承担这笔损失。

　　对于彭先生所说，开发公司当庭否认了逾期交房的说法，同时他们拿出《竣工备案》表明房子不存在质量问题。由于双方证据都不充分，法庭宣布择日继续开庭审理。

　　就彭先生提出的“双项赔偿”要求，承办法官指出，根据《合同法》的规定，逾期交房的责任和房屋质量责任不能同时并存，原告如果主张违约金赔偿就不能要求对方赔偿其他损失。但是，如果其他损失大于违约金，可以要求法院判决增加违约金。陈菲

　　(编辑小娜)