本报讯市民关注的二手房转让征收个人所得税政策有了新消息。今天上午，记者从宁波市地方税务局了解到，我市根据国税总局文件并结合本地实际的实施细则草案已拟就，最后确定的细则及出台时间上午尚在讨论之中。
昨天是国税总局再度明确征收二手房个人所得税的第一天。由于宁波地方具体实施细则尚未出台，并没有强制征收个人所得税，因此仍有“消息灵通”市民选择在昨天做“最
后的交易”。来自市房地产交易中心的数据表明，昨天市区共有34套二手住房成交。
据市地方税务局人士透露，针对我市制定的实施细则草案昨天下午已初步拟就，今天上午正在紧急研究。其中，国税总局文件中提到“对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，对其实行按住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额”，我市极有可能参照杭州市，将这个比例确定在住房转让收入的1%。
同时，我市出台的细则中还可能放宽一些免税条件。比如，国税总局文件中提出的“对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，先以纳税保证金形式缴纳个税，再全额或部分退还纳税保证金”，我市极有可能将这个时间条件放宽到“出售自有住房前、后各一年内”，确保为改善住房条件购房的市民享受到实实在在的优惠。（记者黄剑跃）
