入住近两年无法办理产权过户“银河”经纪公司卖出

　　本报记者 徐生文

　　“我通过‘银河’房地产经纪公司买了一套二手房，合同中约定由该公司负责给我更名过户，可现在入住已经快两年了，到现在也没有转到我的名下。”近日，读者杨女士来到报社说出了自己的闹心事。

　　杨女士告诉记者，她在2000年患了重病，2003年她丈夫也患了重病，在治疗过程中由于缺钱把仅有的一套房子也卖掉了。2004年9月份她便通过“银河”房地产经纪公司在江北买了一套二手平房，10月份签订的购房合同并缴纳了购房款。当时该公司称一个月的时间就能办下来产权证等手续，在她强烈要求下，该公司还在合同中约定：“甲方保证所售房屋协助更名到乙方名下，房屋面积、位置还原。”“可入住近两年了，我手里还是他们原来的产权证，到现在也没有给我更名过户。虽说我现在拿着他们的产权证，但这毕竟不是我的，万一原房主的家人来找我要房子我该怎么办？如果我们病情突然加重，想卖房看病都不行。这事儿已经成了我们一家人的心病。”杨女士说。

　　根据读者的投诉，记者来到哈市南岗区大世界写字楼24层银河房地产经纪公司。记者在该公司未看到按规定明示的营业执照和经纪人备案书等相关合法手续。在记者说明来意后，其中一位女士称负责人不在，不清楚此事。在记者的要求下，该女士提供了该公司负责人庞女士的电话，通话中庞女士称她没听说过此事，表示下午将到报社就此问题解释清楚。

　　下午庞女士打来电话称，他们在办理该房产权时也多次陪杨女士去了相关部门，也算尽力了，办不下来跟他们没有关系。另外，在办理买房手续时，房主及买房人杨女士已经私下达成协议并与庞女士签订了“交易完毕”协议。记者要求看庞女士所说的“交易完毕”协议，庞女士说：“我不用给你看了。如果杨女士感到不合理，就让她去告我吧。”

　　诚信二手房中介评选排行榜（截至1日17时）

　　1.好家庭房地产连锁机构2.世联房地产置业经纪公司3.世邦房地产经纪公司4.中泰房地产经纪公司5.顺泰房地产经纪公司

　　问题经纪公司（截至1日17时）

　　企业名称存在问题顺达房地产经纪咨询公司大世界分部工商营业执照过期，未出示经纪人资格证及其执业经纪人备案。和美房地产经纪咨询公司从业人员没有经纪人资格证，执业经纪人没有进行备案。好望角房地产经纪咨询公司营业执照2005年度没有年检，没有工商部门要求的具有经纪人资质的员工。牵手房地产经纪公司涉嫌没有经纪人资格证及执业经纪人没备案。

　　（生活报）