夏令“36难”催生便民“36计”

　　高温酷暑季节，老工房居民是断水缺电的“重灾区”。今夏，旧工房面积有近140万平方米的杨浦区，居民相关投诉在本报“夏令热线”中迅速降温，那些老工房“病状”为何少了？原来，杨浦区把本报“夏令热线”每年反映的百姓生活难题，经统计分析后列为各部门工作重点，电线老化、煤卫合用等36个老工房难题，专门列出36个“急难愁”项目一一加以破解，由此催生出便民“36计”。

　　改造煤卫合用

　　“托了‘夏令热线’的福，我们这里老工房煤卫合用改独门独户，夏天洗澡不难了。”控江东三村凌阿婆对此深有感触，“以前4户人家合用卫生间，矛盾多得不得了。每天早晨起床要抢厕所，夏天洗澡老年人根本排不上号，当时年年有居民向‘夏令热线’诉苦。现在大家都是独用煤卫，老问题都解决了！”控江东、西三村是近年来杨浦区成片成街坊成套改造最大的一个小区，受益居民达3200余户。据不完全统计，煤卫合用改独用这一举措在杨浦区实施以来，已有60万平方米近1.3万户居民住房完成了成套改造。

　　老化电线“下岗”

　　“今年入夏以来，至今没有接到一张断电保修单，而去年一个月内就有16张。”控江二村107弄物业公司工作人员告诉记者，“今年报修单零纪录产生的原因就是让老化电线悉数‘下岗’。”随着老百姓生活水平提高，家用电器的增加，原来每户电表用电容量已经超负荷，电线老化则是电线短路、断电甚至引起火灾的诱因之一。为此，平凉、大桥、控江等地区老工房今年开始实施电线改造工程，华忻坊、顺成里、鸿德坊等1690户居民电线重新排装，“用电难”很快成为这些老工房居民过去的历史。

　　“管”住空调滴水

　　空调滴水，是近年来新冒出的“老大难”问题。特别在一些老住宅小区，空调滴水使居民住房潮湿渗漏。为解决空调滴水扰民问题，杨浦区政府有关部门先期投入启动资金，再引导业主合法使用维修基金，加装老工房的空调滴水管。

　　通过加装一段PVC塑料管，将空调滴水一“管”到底引到地下，空调滴水问题就不会成居民矛盾导火索。目前，已在平凉、殷行、延吉等地区老式工房外墙面试行安装空调滴水管，千户居民率先得益。

　　老房换新“行头”

　　屋顶全部翻做、外墙重新粉刷、上下水管全线更换、电线老化全部翻排、地板门窗见“病”就除……在杨浦区政府、街道的支持下，承担全区直管工房物业管理的卫百辛集团推出旧工房综合整治“补拙”方案。通过实施旧住房成套改造、保障型房屋大修、旧小区综合整治等一批实事工程，使12万户居民受益。今年得到大修的平凉、大桥、定海街道约10万平方米保障型房屋，与去年同期相比，房屋报修单数量下降了60%。此外，安图新村等4个住宅小区约15万平方米开展修房、建绿、整路、刷新、治乱综合整治。

　　这么多老工房换上新“行头”，找到应对夏令难题的“36计”，在炎炎夏日也添了一分精、气、神。本报记者秦武平