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保利房地产（集团）股份有限公司董事长李彬海（右）在上市仪式上响锣。本报讯 （记者龙蕾摄影报道）8月31日，保利房地产（集团）股份有限公司（股票代码600048）在上海证券交易所挂牌上市，最终确定发行价格为13.95元/股，本次发行预计可募集资金20亿元左右。保利地产由此成为股权分置改革后重启IPO市场的首批上市企业之一，更是首发的房地产企业。
据悉，保利地产于7月5日刊登了《招股意向书摘要》。7月6~11日，在北京、广州、深圳和上海四地展开预路演询价推介。保利地产网上发行12000万股，网下发行3000万股。扣除发行费用后，本次发行预计可募集资金20亿元左右。根据此发行价格计算的发行市盈率接近19倍，高于行业优秀上市公司13~16倍的市盈率。
开盘首日，保利地产以19.89元开盘，最低被抛盘打至18.58元，但是在经过两个多小时的底部蓄势整理之后，下午一路拔高，尾市收于20.21元，涨幅达44.87%，同时全天的换手率达到78%。其间虽然大盘一路走低，但盘中大的逢低吸纳买单随处可见，很明显有不少机构看好该股前景。
保利地产的保荐人和主承销商中信证券有关负责人认为， 保利地产作为具有央企背景的房地产企业，土地储备较多，其最大的特征在于其成长性。
保利地产是保利集团旗下从事房地产开发与经营的旗舰企业，在全国十大中心城市拥有46个项目。保利地产取得了94%的总资产年均增长率，114%的销售额年均增长率和117%的利润增长速度。保利地产有近1000万平方米建筑面积的优质土地储备，主要是分布在京穗沪等中心城市的普通住宅用地。本次成功上市，打通了资本运作的渠道，有效下降了资产负债率，增强了其财务抗风险能力和偿债能力，并改善了资本结构。到2010年，“保利地产”品牌的资产价值争取突破30亿元。
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