建材市场数量趋于饱和 建设过剩竞争激烈

　　红网8月4日讯(潇湘晨报记者邵中兵冯紫剑于骥)买了房子就得装修，这几年来，随着购房热的不断升温，装修也成了老百姓十分关心的话题。而在这个现象的背后，就是建材市场越开越多，越建越大。在其他行业曾经出现的一哄而上的现象，也开始笼罩着建材行业。记者在调查时发现，建材市场渐趋饱和，许多建材城再也没有昔日人头攒动的场面，大多是门可罗雀，生意冷清。

　　除了保安和站立整齐的服务员，近三万平方米的建材超市楼上楼下只有零星的客人在闲逛。记者日前走进开张不久的湘府建材广场的感觉是，干净、气派却显得格外冷清。

　　“现在生意的确不太好。”湘府建材广场办公室主任陈翔直言不讳，“但是生意不好的远远不是我们一家。”

　　据不完全统计，长沙现有上规模大型建材市场超过10家，而中小零散建材经营点上百。尽管经营模式不太一样，但这些建材市场大部分生意寥寥，在这个夏天“集体清淡”。

　　市场太多竞争激烈

　　经销商说：“市场太多，生意不好做，现在天天都赔钱。”

　　经销商还说：“现在生意不太好做，原因是市场竞争太激烈，建材城太多了。”

　　激烈的市场竞争使得建材城为了获得更多的客源而纷纷各出奇招，打折、促销、先行赔付、免费接送等等措施使老百姓从中得到了更多的实惠。

　　“地方多好啊，我们挑选的余地就大了。”一位何姓消费者，正准备给新房装修，在记者采访时他表示，“巴不得他们打价格战，多搞促销优惠。”

　　的确，在激烈的竞争中商家往往为了抢揽顾客而在营销上“大打出手”。不仅是价格，各种买多赠送、大客户免费接送等“七十二般武艺”通通用上了。而买建材的老百姓，在旁边偷着乐。有商家对记者诉苦：“有人有钱有需求也不急出手，就等我们降价或者促销，已经形成心理定势了。”

　　充分的市场竞争已经使得以往暴利的建材行业回落到目前全国的平均利润水平。但也有专家表示，如果建材城一直处于恶性竞争长期亏损的状态，将不利于这个行业的健康发展，从长远来讲，也会最终损害到消费者的利益。

　　“蛋糕只有那么大”

　　记者发现，目前由于建材市场太多，而消费能力在短期内难有较大提升，许多中、小型建材广场都面临着倒闭的危险。

　　“长沙和周边地区的市场只有这么大，现在的生意不好做了，就像一个蛋糕，分的人多了，自然分的就更少了。有些还赔本分不到。”一位拥有五家建材门面的经销商这样告诉记者，“最好的光景出现在2000年。近几年的行情都比较差。”今年前六个月，这位经销商五家门面中有二三家是亏本的，赚的钱除去税收和门面费用后是负数。

　　“北京市场是三成亏损，三成维持。长沙的情况还要严重些。”一刘姓经销商告诉记者。

　　“现在经销商的确太多，利润空间真的很低了。”一位做陶瓷生意的王女士认为，长沙建材市场“已经饱和”。

　　据粗略统计，到去年年底，全国面积在1万平方米以上的家居卖场就有1000多家，几乎所有的大中城市所拥有的建材市场都大大过剩。

　　中国建材市场协会会长朱先熊认为，目前只有还不到1／3的建材市场处于盈利状态，多数是处于亏损状态。

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　　投资建材市场须谨慎

　　虽然建材商举步维艰，但我们的记者在调查时发现，这并没有挡住投资商的脚步，他们对于建材城的投资热情依然不减。

　　2005年开始，长沙又新建了三个大型建材市场，包括前不久开张的湖南景汇装饰建材批发大市场。“后面这个不知道，据我了解前面两个地方经销商的日子都不好过。”上文提到的那位刘姓经销商告诉记者。

　　专家提醒，当初建材城能够获得暴利的市场条件已不复存在，现在再来投资建材城，就会有不小的风险。

　　朱先熊表示：“以前有句话‘要发财靠建材’。这是因为它的前期投资相对较少，而且建成以后过三个月或者半个月马上就可以见效，属于短平快项目。”

　　但是，由于竞争日趋激烈，现在建材行业已属于投资巨大见效慢甚至难以见效的行业。据了解，在国外的一些城市，投资商每新建一个建材超市，都要综合考虑辐射区域的人口数量，居民消费情况，最为重要的是考察这个区域是否已经有竞争对手进入，如果有的话，则会尽量选择避开。国内的建材投资商也应在充分的市场调研的基础上，谨慎行事。

　　朱先熊语重心长的说：“我建议不要建了，明显是饱和状态了。”