本报讯 （记者王荔珏）日前，由广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处组成的广东省房协市场分析课题组发布的《2006年上半年广东房地产市场分析报告》显示，与近年相比，上半年全省房地产市场出现增速回升较快的态势。
数据显示，上半年商品房竣工面积同比增长44.68%，供求矛盾有所缓解，且商品房
销售二季度比较活跃，继续保持良好的发展势头。销售价格环比增长不大，表明调控政策抑制房价过快上涨初见成效。同时解决历史遗留的烂尾楼问题有较大成效，商品房空置面积减少了112万平方米。由于市场整体消化系数有较大幅度增长，表明市场消化能力依然强劲。
在成交上，上半年商品房销售额1096.07亿元，销售面积2198.55万平方米。其中，第二季度销售额642.15亿元，环比增长41.47%；销售面积1232.90万平方米，环比增长27.37%。二季度商品房加权平均均价是5160元/m2，比一季度增长5.35%。
第二季度，广州、深圳商品房销售额分别为2010195万元、2227219万元；环比分别增长83.49%、24.85%；商品房销售面积分别为316.47万平方米、230.81万平方米，环比分别增长68.08%、14.38%。二季度广州、深圳商品房平均均价分别是6352元/m2、9650元/m2，环比增长同为9.16％。
第二季度，广州、深圳二手房交易分别为777897万元、1265600万元；环比分别增长14.06%、29.83%；销售面积分别为227.60万平方米、286.82万平方米，环比分别增长2.2%、23.81%。二季度广州、深圳二手房平均均价分别是3418元/m2、4413元/m2，环比增长幅度分别是11.59%、4.87%。
