白云老城：豪宅租价将继续上涨

　　珠江新城下半年租价仍会上升

　　中原地产成交数据显示，珠江新城豪宅租价仍在不断上升中，如凯旋新世界，去年

　　据中原地产专业人士分析，目前珠江新城越来越多新的高级写字楼动工或启用，许多大企业纷纷进驻，因此带动了该板块的住宅租售。随着珠江新城板块更多写字楼投入使用，市政配套进一步完善，相信下半年该板块的豪宅租价还会继续上升。

　　二沙岛别墅豪宅租值甚高

　　合富置业东湖分行负责人介绍，二沙岛深受外籍客商及各大型公司高层金领人士的喜爱，但目前该区域基本没有新货推出，而房屋租赁市场一直都比较活跃，如宏城花园的楼龄约5年，已是二沙岛上最新产品之一，目前二手售价约30000元/m2，其中位于一线江景位置的单位售价更高达50000元/m2。而金亚花园的公寓更是目前二沙岛最为热租的产品，二手售价在18000~21000元/m2之间，租金约3000美元/月，别墅产品售价约22000~25000元/m2，租价约8000美元/月。

　　南湖板块豪宅受外籍客追捧

　　有关中介专业人士指出，南湖板块豪宅别墅之所以受外籍人士的追捧，不仅是因为南湖板块拥有得天独厚的自然环境，而且与近几年该板块不断有新的超级豪宅冒起有关，使整个板块聚集了相当旺盛的人气，发展前景不断提升。如白云堡、雅居乐南湖半岛、江南世家、颐和山庄、金湖别墅等素质较高的楼盘租赁越来越热。

　　据了解，白云堡的公寓为5层高，面积约221平方米，二手房售价约7000元/m2，租金约10000元/月；而联排别墅由413~600平方米组成，二手售价约9000元/m2，租金约15000~25000元/月，交易会期间日租金达到1200~2500元。江南世家别墅的二手售价约9000~10000元/m2，租金约5000元/月，租客多以外籍人士短租为主。 记者 陈白帆

　　推荐单位：白云区新广从公路白云堡独立别墅六房三厅单位；建筑面积432平方米；楼龄5年左右，南北向，租价约3.5万元/月，售价约400万元。

　　推荐理由：白云堡坐拥无敌天然资源，半山而居私密性高、保安严密；配套设施完善，小区会聚了一批喜欢静谧的高素质人群入住。

　　文/图：记者陈白帆

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