托乐嘉与易初莲花解约

　　□金陵晚报记者陆容容

　　【金陵晚报报道】 江宁将军山板块最大的社区托乐嘉街区，今天召开新闻发布会，宣布与泰国正大集团旗下的易初莲花超市正式解约。新入驻的超市为国内零售业巨头华润·苏果。

　　这一度令人议论纷纷的本地楼盘与外来零售商的合作僵局，终于水落石出。

　　超市不开业主要求赔偿

　　托乐嘉街区位于江宁区将军路9号。该项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学等配套建设。

　　该项目的特点在于开放式的街区化生活，并拥有将军山板块独一无二的5万平米的“购物小镇”。

　　早在2004年5月31日，托乐嘉街区开发商南京新城置业，就与上海易初莲花超市有限公司签约，约定2006年2月28日易初莲花超市开业。但是易初莲花迟迟未能进驻。

　　托乐嘉街区的业主对此十分气愤。

　　南京新城置业发展有限公司决定与易初莲花正式分手。

　　华润·苏果春节前开

　　张昨天，新城置业方面表示：“易初莲花方面没有按合同约定履行相关义务，致使托乐嘉街区大卖场项目迟迟不能开业，严重影响了托乐嘉街区业主的正常生活，给新城置业造成严重的负面社会影响。南京新城置业作为托乐嘉街区的开发商为维护公司信誉和业主权益，已解除了租赁合同，具体善后事宜已交由律师处理。”

　　易初莲花的进驻出现问题后，南京新城置业与多家卖场经营机构进行洽谈，现已与华润·苏果达成合作协议。

　　华润·苏果将投入巨资在托乐嘉街区的购物小镇打造一个经营面积约2．4万平方米的大型购物广场。

　　关于开业时间，合同中约定为2007年年初（2007年春节前） 投入试营业。

　　新区商业成为诱人蛋糕

　　华润·苏果对托乐嘉街区投资项目表现出了极高的信心。

　　其负责人崔总表示：“将军山板块拥有大量的高校、住宅区以及政府和职能机构的办公楼，基础很好，但是一直没有形成比较完善的商业中心。华润·苏果的进驻将很快改变这一现象，不仅可以带来良好的经济效益，同时也能带来极大的社会效益。”

　　据了解，在将军山板块的玛斯兰德、翠屏国际、托乐嘉三家大盘的规划中，商业面积总共达到了8万多平方米，加上其他社区在建和既有的商业配套，三山板块未来商业总面积大约在12万平米。

　　(编辑木一)