公开房屋成本价、实行购房指导价和最高限价，以控制地产行业的暴利－－今年省“两会”期间朱列玉代表提出的三条建议，近日被省建设厅一一“否决”。该厅在答复中称，此举容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。（《南方都市报》9月19日）
这样的结局似乎并不出人意料。在“房屋成本”的背后，是一个庞大的利益集团，不仅包括房地产开发商，也包括地方政府。可以这么说，只要有关部门还在垄断土地收益，
只要ＧＤＰ还是地方政府官员的主要考核指标，只要地方政府还在与民争利，房屋成本就没有公开的一天。
应该承认，不管什么企业，包括房地产企业在内，成本历来都是各企业竭力保护的商业秘密之一，也属于企业的自我行为。但是，这只是企业的竞争策略，政府，作为一个“为人民服务”的公共机构，是不能鼓励或者变相鼓励企业“隐蔽成本”的。
其他行业的企业，成本一般都牢牢控制在自己手中，包括政府在内，外人一般很难了解到。然而，房地产企业有所不同，在房屋成本的四项主要内容“地价、建安成本、各项配套费用和运营成本”中，前三项都是在政府部门掌握着。
在我看来，与其让“房屋成本”等类似信息沦落为开发商向政府寻租的一个腐败温床，不如把“房屋成本”当作一种公共信息，向社会免费发布。这样，不但可以杜绝信息失真，打破企业间的成本壁垒，促进房地产市场的健康发展，也能造福于民。■彭兴庭（研究生）
