河西中央商务区显露现代服务业集聚效应

　　【南京日报报道】今年底前河西中央商务区9幢标志性建筑基本完成内外装修，滨江风光带和滨江体育文化设施建设、新城科技园招商目前顺利。记者昨天从河西建设指挥部获悉，河西在初步形成新城中心框架后，中央商务区在新城区的现代服务业旗舰作用已经显现，特色产业培育、商业氛围营造也现出良好势头，一个现代服务业集聚区开始渐露雏形。

　　近200家企业签订中央商务区入驻协议

　　作为河西新城的核心地带，中央商务区沿江东中路东侧成条状分布，北起松花江路，南至江山广场，长约3．9公里。一期工程由13个项目，16栋高层建筑组成。目前宋都大厦、新城大厦、紫金大厦、东渡大厦4幢商务楼及紫鑫中华广场和欧洲城两个综合性项目已基本完成内外装修，今年年底交付使用；四季仁恒、圆通广场、中泰国际广场3个商务楼主体已封顶进入装修阶段，预计年底前即可完工，2007年可交付使用；金奥大厦、联强大厦正在全力加速，朗玛国际和朗诗城市也在通过多种途径加快项目推进。按照计划进度，年底前，中央商务区内9幢标志性建筑将基本完成内外装修。

　　借助现代服务业企业集聚区的定位，中央商务区与主城其他商业中心形成错位优势，成为融办公、会展、酒店、居住、文化娱乐为一体的区域性商务中心。目前，中央商务区已初具规模，13个项目已有9个项目封顶并开始销售，近200家企业签订了入驻协议，如江苏德兰集团、浙江中南集团、江苏丰盛集团等知名企业，紫鑫中华广场3万平方米的商务楼则与英国威格斯公司签订了合作管理协议。

　　河西建设指挥部相关负责人介绍，中央商务区各街区最终将形成独具特色的品牌：以宋都、紫金、东渡大厦为依托，集中引进设计、研发、动漫、咨询策划、广告传媒等创意企业入驻，打造创意产业园品牌；以中泰国际广场、嘉业国际城写字楼为依托，形成总部企业入驻为特色的企业总部板块；以金奥、朗诗城市广场为依托，引导金融企业入驻，逐步形成金融企业集中区域。

　　中央商务区南端8万平方米的中央公园，引进一些品牌快餐、酒吧茶吧，中央公园地下6．3万平方米的人防设施可作为大型超市和特色品牌店。正在规划建设中的南京会展中心位于江东路以西、纬九路以南区域，与中央公园相呼应，总建筑规模约30余万平方米，包括展览、会议和配套商业3个部分。展览建筑面积约21万平方米，其中室内面积约为12万平方米，由八个展馆组合起来，每个展馆单位面积约1．38万平方米。室外展览面积5万平方米，地面停车位2000个；会议中心总建筑面积约8．5万平方米，按四星级标准建设。2008年将建成一期工程，以满足“世界城市论坛”的需要，总建筑面积约13．8万平方米，工程投资约11亿元。南京会展中心建设将进一步提高新城区配套水平，完善城市功能，提高城市品质，作为现代服务业旗舰，成为新城区新的经济增长点。都市文化体育设施现身奥体滨江板块奥体滨江板块由规划中的奥体滨江体育文化轴线和滨江风光带组成。其中，奥体滨江体育文化轴线以奥体场馆、艺兰斋、金陵图书馆等载体为主要支撑点，将重点引入广播、影视、音像、出版、报刊、书画、演艺、动漫、健身、康复、娱乐等具有鲜明特色的体育文化轴线。奥体中心可谓这一轴线上最大的亮点。围绕奥体中心，一大批门类齐全的大型体育场馆及配套服务设施以及体育商业、旅游设施拱足而立。除此之外，一批省级、市级图书馆、博物馆、艺术馆等文化设施已动工建设。目前，该轴线已吸引江苏省广电网络有限公司进驻，迪卡侬体育用品广场也有意落户于此。

　　滨江风光带将重点开发建设一批旅游观光、休闲、娱乐等设施，大力发展现代旅游业，形成具有浓郁滨江色彩的生态型观光带，使之成为“绿色河西”的最直观体现。目前滨江风光带建设和招商活动进展顺利：江滨国际会议中心已开业，具有欧洲特色和内蒙风情的项目即将入驻，渔人码头正在抓紧工程收尾，东方之珠休闲舫正在立项，江心洲生态农业旅游景区和绿博园的4A级旅游区创建工作也在积极推进之中。

　　南京（金陵）留学人员创业园落户新城科技园

　　依托毗邻CBD的区位优势，河西产业发展的重要载体新城科技园将重点引入国内外知名企业总部和电子、软件研发中心等高新技术企业，集中发展研发、工业设计、科技服务等现代服务业。

　　新城科技园相关人士告诉记者，科技园的特色在于都市工业、楼宇工业、观光工业、服务式园区。目前园区基础配套设施建设进展顺利，楠溪江东街、云台山路正在施工，累计投入已达8亿元；招商工作势头良好，一批总部和研发中心相继入园，新城科技大厦、步步高电子研发大厦等正在抓紧建设；新城创业大厦将于10月份竣工并投入使用；网通通讯项目已完成规划选址，省环保大厦正在立项审批，烽火通信大厦完成项目立项并准备办理规划选址。另据透露，备受南京海归派关注的“南京（金陵）留学人员创业园——河西新城创业园”也在新城科技园内正式挂牌。通讯员曹进南京日报记者师擎

　　(编辑小羽)