原生态居住 永宁崛起成都

　　很多人知道永宁、认识永宁，到永宁玩耍都是因为一个房地产项目，一个叫做“芙蓉古城”的仿古建筑。于是，一夜之间永宁镇就随着芙蓉古城的响亮名声而走进人们的视线以及话题中，也由此走进了中国的房地产开发前沿。人们惊呼原来房子还可以这样修建的同时在问：芙蓉古城为什么要建在永宁？是永宁让芙蓉古城增辉还是芙蓉古城让永宁走出寂静的成都平原？不容置疑，房地产的开发与其所处的区域有着不能分割的必然联系，起到的是相互支撑相互繁荣。如今永宁的房地产开发正象一辆奔驰的汽车，随着芙蓉古城的引领以及芙蓉

　　本报记者 周伟

　　芙蓉装扮生态永宁

　　永宁，23.5平方公里的川西大平原早在几年前就被规划为以芙蓉文化为核心的休闲文化名城，芙蓉数码城、芙蓉都市农业园、芙蓉古城、芙蓉商埠城、芙蓉翰林城，甚至连区域内开通不久的大道都被冠以”芙蓉”，由此可见温江政府以芙蓉为主题来打造、经营永宁的决心。充分利用现有房地产优势，以芙蓉古城为龙头，强势启动永宁新区建设的同时启动旧城改造工程，其目的就是对全镇建筑进行仿古建设改造和修建，全力打造集观光、休闲、旅游于一体的“仿古建筑大观园”。如刚亮相的房地产新项目胜地金芙蓉，古朴的川西民居中又带有大量时尚的建筑元素，给人以耳目一新。

　　如今的永宁镇，区域内有中国著名旅游地产公园——芙蓉古城、生态湿地公园、生态农业观光区、两河森林公园以及方圆达数十平方公里的绿洲森林公园，是一个被生态观光区拥抱的“现代城镇”。特别是永宁镇的重点项目——芙蓉绿色大世界，它的建成将对永宁的生态建设起到推波助澜的作用。世界级设计大师也首次将中国设计基地落户西部，双方将在温江区永宁镇“成都市生态经济产业示范区”内共同合作开发“科拉尼中国工业设计基地”。

　　快速通道启动新城区

　　随着永宁“一环一纵四横”城市道路骨架建设的全面实施，自来水管网建设步伐、“芙蓉绿色大世界”、“华西医院永宁分院”等项目也正在加紧的实施。城市建设的基础设施项目也已启动，环形道路、开园路、永福路等道路建设，其中环形道路6公里，开园路0.8公里，永福路1.2公里。

　　芙蓉大道的开通将温江区通往高新区西区的快速通道全面打开，这条双向8车道，从温江通过它到羊西线只需20多分钟，永宁到高新西区则更加的近，只需要几分钟车程。芙蓉大道起于成温邛高速温江东门跨线桥匝道，途经公平街办、永宁镇，跨清水河，止于高新区西区IT大道，全长8.6公里，按城市主干道一级标准设计，设计时速60公里/小时，沥青混凝土路面。

　　西部国际汽车城和华西医院分院都将建在芙蓉大道永宁段的两旁，经营城市、建设城市、增值城市在芙蓉大道开建后就开始有所体现，芙蓉大道一带的土地升值明显，拍卖价从每亩10多万元涨到每亩50多万元，最高拍卖价达到每亩80多万元。在去年12月29日温江地块的最后一拍，一块97.86亩的位于永宁镇开元村的土地成交价达到了77万元/亩，据成功竞拍此地块的成都新联线房地产开发有限公司负责人介绍，该公司已于04年收购了位于本次所购地块相邻的面积约238亩的土地，此次拍得的近百亩土地将与之整合，统一开发，项目定位于高档住宅社区。因此，有充分理由相信，芙蓉大道的开通将启动该区域新城区的快速形成，土地价格将会更加“可观”。

　　生态住宅引领区域升级

　　芙蓉大道通车后，把永宁和高新区西区连成了一片，加快了温江融入成都主城区的步伐，住宅开发，特别是生态住宅的开发更是火热，置信芙蓉古城的连续开发，芙蓉古城大宅门·紫云园、大宅门·紫霄园，民和房产的胜地金芙蓉、政建置业的芙蓉花开等楼盘相继推出。我们看到芙蓉古城的古老淳朴、紫云园的中式大宅院精品高档别墅区以及胜地金芙蓉的川西景观洋房。

　　在新一轮的开发建设中，永宁镇作为一个基础配套设施完善，生态、人文气息浓郁的现代后花园展现在我们面前。在采访过程中这个刚刚推向市场的房地产新项目——胜地金芙蓉引起了我们的关注。

　　胜地金芙蓉，8万平方米的川西民居纯住宅项目，位于永宁芙蓉大道旁的原生态川西景观洋房，该项目一改那种纯粹的古老建筑形态，在川西民居的基础上发扬光大，增加了时尚的现代元素以充分满足现代人那种既追逐仿古建筑又喜欢享受现代住宅的舒适住所而推出的新派川西洋房。

　　原生态洋房提升居家品质

　　在永宁镇的胜地金芙蓉售楼部，一个大沙盘将整个项目的全貌生动的展现在我们面前。

　　翘角、挑梁、坡屋顶、马头墙等川西建筑元素被大量采用，不仅体现了传统的川西建筑文化，小区的景观还有效地借鉴唐代的小桥、流水、方亭、假山等传统景观模式，并加以改良，使之更加符合现代人的生活方式和审美观，为业主营造更完美的居家生活和交流空间，而在这川西建筑上增加的现代建筑元素使得胜地金芙蓉既有中国传统的居住文化又有现代建筑的时尚符号，它的出现为永宁这个悠久的小镇增添了历史的厚重感和现代的生活气息。

　　胜地金芙蓉处在青羊、温江、高新西区及郫县交界处的特殊地理位置，环境好、空气清新，距市中心约10公里，从成温路、光华大道及羊西线与芙蓉大道相连到达，其中最近的芙蓉大道距成都西延线只有3.5公里。金沙车站驶出的金沙701路直达小区，而小区旁正在修建的公交客运中心，投入使用后将开通芙蓉大道至五块石和城西的公交车，小区东面的华西医大分院预计在2008年投入使用，大型农贸市场也正在修建当中，所有的这些在业主入住时将给业主的生活带来更加便捷和舒适。

　　永宁镇介绍

　　永宁镇，国家级重点镇，四川省优秀乡镇企业示范区、四川省小城镇建设重点镇、民营经济示范区，全国创建文明先进镇。位于成都市西郊，地处青羊、郫县、温江交界处，东与青羊区文家乡接壤，距成都中心城区10公里，成都绕城高速公路穿境而过，既是温江融入成都发展的第一门户，又是成都向西扩张的第一站。

　　镇内有初级中学1所，小学6所，成人校1所，武术学校1所以及正在建设中的川大华西医院永宁分院。

　　区域内拥有芙蓉古城、生态湿地公园、两河森林公园、芙蓉绿色大世界、生态农业观光区以及方圆达数十平方公里的绿洲森林公园，既有现代城市所需的繁华又有田园风光景色，交通便捷、生活配套齐全，是一个非常适宜居住的生态环保镇。