廉租房处理意见解读

　　问：申请家庭单独居住父母（或子女）住房（私房或承租的公房）的，按照规定能否享受差额补贴？

　　答：这种情况视为有房。若人均使用面积低于廉租住房准入面积标准，可享受差额补贴；若高于廉租住房准入面积标准，则不能申请。

　　问：申请家庭与父母（或子女）共同居住一套住房的，如何申请住房补贴？

　　答：申请家庭必须先单独租赁到住房后，才可申请廉租住房补贴。核准后可领取全额补贴。

　　问：离异市民如何确定是否有房屋，住房面积如何计算？

　　答：以2005年5月1日《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的实施日为界，之前离异未分到住房的视为无房户；之后离异的（无论有无住房补偿）视为有房，但按一半面积计算。若人均使用面积低于廉租住房准入面积标准，可享受差额补贴；高于廉租住房准入面积标准则不能申请。

　　问：拆迁户如何确定是否有住房，是否能享受差额补贴？

　　答：以2000年9月1日济南市人大颁发的18号文为界，之前拆迁未安置住房的视为无房；之后拆迁的视为有房。按拆迁房屋的全面积计算，若人均使用面积低于廉租住房准入面积标准，可享受差额补贴；若高于廉租住房准入面积标准，则不能申请。

　　问：如果夫妻一方为农村户口且在农村有住房的，是否有资格领取廉租住房补贴？

　　答：这种情况原则上视为有房。若农村住房距离现工作生活地较远（远近程度由各区根据本区实际自定），起不到实际居住作用，该家庭已租赁住房的，经核准，家庭中享受低保的成员可以领取廉租住房补贴。

　　问：租赁合同登记程序是怎样规定的？

　　答：自该规定下发之日起，廉租家庭在向区房管局递交租赁住房合同前，应持租赁合同先到租赁住房的所在街道办事处核实无误后盖章登记。

　　问：因特殊原因，一年内必须更换租住房的该怎么办？答：廉租家庭在领取廉租住房补贴一年内，因特殊原因需要更换租赁合同的，廉租家庭应及时告知街道办事处和区房管局，并将新租赁合同报街道办事处和区房管局登记、存档。

　　问：如果有人提供虚假租赁合同，骗取廉租补贴的，按规定该如何处理？

　　答：对提供虚假租赁住房合同骗取廉租住房补贴和租金核减的，取消一年的申请资格；涉及租金核减的，应补缴已核减的租金；再次申请时，按初次申请程序办理。

　　问：租赁直系亲属住房是否有资格领取租赁补贴？

　　答：租赁直系亲属（父母或子女）的住房，不予发放租赁补贴；对隐瞒租赁双方身份关系骗取廉租住房补贴的，按有关规定执行。

　　问：如果廉租家庭人员变动，如何申请住房补贴？

　　答：廉租家庭人员有变动的，再次申请时按初次申请程序办理。

　　记者张子森