一房多卖骗得定金24万

　　本报讯 (记者童辉 通讯员郑坤杰)刘先生花了12万元下定买下侨苑某个单位，全家人搬过去入住没几天，周先生和黄先生相继上门，声称刘先生住的是他们的房子。经过一番争辩，三人才发现都上了房子原业主李某的当，原来房子原主人李某将一套房子重复三次分别卖给了刘先生、周先生、黄先生三人，分别收取了他们12万元、8万元、4万元的定金，此后便杳无音信。目前，三家买主一起将李某告到了法院，警方也对此立了案。

　　精心策划卖房骗局

　　据房管部门调查，李某所拥有的房产至今没有办理房产证等有关手续，不能进行有效交易。但李某在交易过程中对众买家甚至代理中介公司都声称自己的房子正在办理房产证，很快能够拿到证件，并收下三个买家的定金，约定拿到房产证后过户时给足剩下的房款。代理该房子的某中介公司负责人认为，李某精心策划了这个卖房骗局，代理公司也是受害者。

　　他说，这套房子是个三房单位，市场价约15万元左右，李某首先骗取刘先生12万元，再骗取周先生8万元，最后骗取黄先生4万元，骗取的定金金额越来越少，说明她后来的心态是骗多一家算一家。李某和三个买家约定的交楼时间也是经过巧妙安排的，分别是当月15日、17日、21日，当三个买家聚在一起时，李某早已经从常平“人间蒸发”。

　　二手楼买卖投诉甚多

　　据了解，随着房地产行业的不断升温，房产交易日益频繁。近年来，利用二手房进行合同诈骗的犯罪日趋增多。

　　据房管部门统计，今年以来有关房屋买卖的投诉占了相当比例，尤其以二手楼买卖的投诉为甚。另外，从作案手段来看，有以下几种，一是虚拟房屋诈骗。以房产公司有朋友，能买到紧俏的商品住宅房或店面房为诱饵，无中生有虚拟房屋，设圈套骗得受害人购房款。

　　二是“一房多嫁”诈骗。以一套房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，骗取首付款或购房定金，逃之夭夭。

　　三是伪造房产证诈骗。伪造房产证，将借住的他人房屋出卖，骗得钱款后隐名躲藏。房屋是高价值商品，一旦有诈骗案件发生，会给受害人造成很大损失。

　　提醒

　　消费者在购买二手房时要谨记以下几点：一是购房者必须按正规途径办理手续。一定要选择有合法手续和过硬资质的中介公司。二是购买二手房时必须到房管部门，认真核查所购商品房的房产证产权所有人及其真假，一定要查实房产证真伪，才能签订购买合同。