天津住房私有率超七成_新闻中心

天津住房私有率超七成

http://www.sina.com.cn 2006年09月20日08:18 新华网

新华网天津9月19日专电（张新民）记者从日前召开的房地产估价师授牌表彰会议上获悉，我国住房私有率达到83％，天津市超过70％。　　天津作为国内经济发展较快的城市之一，目前与发达国家相比仍有一定的差距。可是，其住房私有率为何超过了发达国家呢？业内人士分析认为，这其中有多种因素。计划经济时期，我国住房制度是福利制，步入市场经济后，福利住房制度逐步改变，政府一方面积极发展商品住房，一方面在充分考虑个人经济承受能力的基础上，出台优惠政策，鼓励个人将原居住公有住房产权买下，在这种情况下，许多家庭积极响应国家号召将住房产权买了下来，这是我国乃至天津市住房私有率较快提升的重要原因之一。　　其次，与政策导向有很大关系。改革开放以来，商品住房发展逐年升温，但政府部门和开发企业对住房的梯次需求考虑得不多，新建商品住房的出路大多为上市出售，出租供应等其他方式少见。　　再有，改革开放以来，我国家庭的经济实力普遍增强，这是住房私有率在短时间内大幅度提高的基础条件，也是最重要的因素。（完）