秋季房交会端出政策优惠大餐

　　明日开始，为期四天的秋季房交会将在重庆国际会展中心举行。昨日，房交会的优惠政策出台：个人二手住房交易契税减半；二手住房、商品住宅交易规费减半。按此政策，秋交会期间交易一套100平方米、30万元的二手住房，可减少2590元的交易成本。

　　个人二手住房交易契税减半

　　市财政局称，上述优惠政策不包括别墅。对个人之间的二手住房交易实行契税优惠仅包括购买、交换两种行为。个人间的二手住房赠予，个人与单位、单位与单位间的二手住房交易，及非住宅交易则不能享受该优惠政策。

　　目前，个人购买二手住房，契税是按房屋成交价格的1.5%征收，优惠后则按0.75%征收；个人之间交换二手住房，契税原本是按两套二手住房差额的3%征收，优惠后则按1.5%征收。

　　参展商品住房买卖规费减半

　　除别墅外的二手住房转让，同时还享受转让手续费、转移登记费减半的优惠。市国土房管局市场处介绍，目前我市商品房转让手续费是按6元/平方米、转移登记费是按80元/套的标准收取。当然，享受这一优惠政策的，还包括所有进场参展的商品住房（别墅除外）。

　　今后各区开房交会不再优惠

　　市财政局称，上述政策仅限于本届秋交会，今后各区（市、县）组织的房交会不再执行契税减免的优惠政策。

　　本届房交会推出优惠措施，全部针对个人间二手住房交易，旨在减轻中低收入人群购房负担。

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　　开发商送车又送钱

　　本报讯目前，众开发商都大方端出优惠大餐：有的奖轿车，有的送现金，目的只有一个：尽快把房子卖出去，把资金收回来。

　　奖轿车的开发商是市内排名前几位的大集团。该集团准备拿出40台轿车作为礼物，吸引市民购买该集团的4个楼盘。据称，秋交会前后，凡购房业主为该集团献计，填表即可抽取价值6—10万元的轿车。

　　送现金则是多数开发商的套路，具体操作就是直接在房屋总款上给予优惠，每套商品房优惠两三万元是普遍动作。南滨路一楼盘表示，秋交会期间拿出600万元搞优惠促销，单套优惠最高2万元。该楼盘负责人坦言，目前二期尚剩600套商品房，急需回笼近4亿元的资金。

　　主城区一地产代理公司昨日粗略统计，秋交会期间推出各种优惠政策的楼盘至少有70个。

　　记者陈林网络编辑：李平