家遭破门盗窃 业主两告物管

　　时报讯（记者 李朝涛 通讯员 李志金） 小区业主家中被盗，物业公司到底应不应该承担责任？这是一直以来就争议不断的焦点问题，而上到法院的案例，却经常有不同的结果。记者昨日从中山法院获悉一起类似案件，经过两级法院的审理，业主是先输后赢，具体标准何在？希望该案能给读者一些借鉴作用。

　　小区业主小偷破门盗窃 物管要赔

　　2004年12月22日晚，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，一回到家门口便发现情况不妙：只见自家钢制防盗门和木门的锁头被人撬坏，整个门都被损毁变形，显然小偷是靠暴力手段破门而入，作案方法“一点技术含量都没有”。走入房内一看，箱柜、衣物一片狼藉。张某遂向警方报案，据统计，张某家中被盗财物价值人民币59560元，该案至今未侦破。

　　在张某看来，每月上缴物业管理费，把自家财产交给物业公司看管，如今小偷破门而入，物业公司竟毫无知觉，不管怎么说也是管理上的疏忽，应赔偿自己的全部损失。事发后，张某找到物业公司协商赔偿事宜，但该公司不予理会。张某遂把物业公司告到中山市人民法院，要求该公司赔偿损失59560元。

　　物业公司物管不是公安 小偷难防

　　物业公司被人告到法院，显得十分委屈，不愿承担业主分文损失。其辩称，它的管理服务已达到国家ISO9001管理质量认证，认真落实了保安员职责制度、交接班制度，对车辆的进出做好登记制度，无奈小偷厉害，防不胜防，是小偷偷走业主的东西，业主应通过公安机关向小偷索赔。

　　再说，业主所交纳的管理费很少，他们又不是公安机关，不可能完全消除因犯罪行为可能引发的财产和人身安全的风险，对张某家被盗并无过错，请求法院驳回原告的诉讼请求。