新盘成交平稳 成交预定放缓

　　□早报楼市评论员 王燕维

　　继前天成交预定双双突破百套的行情之后，昨天，杭州楼市暂时放慢了步伐。透明售房网显示，昨天主城区共成交82套，这虽然比前天少了30套，但依然没有跌破国庆长假之后日成交不低于80套的纪录；不过预定大幅萎缩到50套，比昨天少了91套。余杭区行情则较前天有明显回暖，昨天共成交37套，预定10套，分别比前天多了20套和8套。

　　导致昨天楼市平静的原因，是最近各个新开楼盘的成交渐趋平稳。昨天，杭州楼市虽然依然有82套的成交量，但单个楼盘成交套数达两位数的楼盘，只有世贸丽晶城一家。除此之外，最近的几个“明星”楼盘，如广宇西城年华、东方润园、金基晓庐、风雅钱塘、南岸晶都也依然有4-9套不等的成交量。

　　滨江区块在这几年杭州的楼市中占据着举足轻重的地位，尤其是江景房，因为江景资源优良，且贴近主城区，一直深受购房者的青睐。在杭州市日前公布的住宅建设规划中，滨江今后可供商品房土地已经集中在西兴、长河、浦沿等集镇和腹地，而下沙倒是有不少地块均位于一线沿江位置。看来，不久的将来，下沙的江景房肯定也会成为楼市的一道风景线。（2310803）