俄罗斯严打住房超标 |
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http://www.sina.com.cn 2006年10月24日14:42 世界新闻报 |
近几年,俄罗斯的房价如同坐直升机一样不断攀升,莫斯科每平方米房价逼近4000美元,超过去年的人均收入水平(3600美元)。针对日益尖锐的住房问题,俄当局正在酝酿一场住房改革新政:对超标住房户主按累积税率征税。譬如说,目前莫斯科的住房额定标准是人均18平米,如果一对夫妇的住房面积达到60平米,那么超标的部分将按累积税率征税,超出的面积越多,征收的税率也就越高。 目前,有钱人“炒房”是俄房价居高不下的主要原因之一。这些人往往购进多套住房,囤积居奇,高价待沽。政府此次对超标面积征税,目的就是要遏制炒房行为。 不过,有不少专家对此举的可行性表示怀疑。俄房地产商协会副主席康斯坦丁·阿普雷列夫认为,对户主的第二套住房征税几乎不可能,因为户主完全可以将名下的“多余”住房过户给自己的亲属。经济与财政研究中心总经济师杰尼索娃也认为:“对那些身居豪宅的有钱人来说,数千卢布的税金微不足道。”(刘圣任) |