期待验房师真正下岗的那一天

　　[新闻回放]据本报10月23日报道:验房师虽然获得国家建设部的职业认可，但仍然面临消费者认可度低、缺乏一套规范的行业准则和准入制度等问题。据太原某验房机构人士透露，目前省城民间验房市场还处在艰难起步阶段，该公司从6月开业至今，只接到13名业主的验房申请。

　　有需求就会有供给，是市场经济公认的法则之一。验房师一出世就赢得媒体的一路

　　因为，商品房的质量纠纷问题，已经成为当下国人普遍的民生之痛。频频见诸媒体报道的商品房质量纠纷个案，不仅让我们见识了商业资本的嗜利本性和暴戾脾气，而且更让沦为“房奴”的小老百姓饱尝辛酸无奈。而中消协公布的资料显示，全国各地消协受理房屋建材方面的投诉，1999年为21235件，到了2002年，就飙升为40685件。何况，在房地产广告充斥媒体版面和时段，房地产商驰骋政商两界的现实语境里，又有多少升斗小民，委曲求全被私下搞定!

　　以开发商为主体的既得利益群体，当然难逃其咎———不仅藐视和践踏小业主的合法权益，而且屡屡大放厥词挑衅公众的忍耐底线。不过，规则疲软才是当下房地产市场失范的病根———如果我们承认“好的制度(环境)，可以让坏人变好;坏的制度(环境)，可以让好人变坏”。

　　回到商品房的质量纠纷问题，也就是验房师产生的土壤上，根据我国相关法律法规规定:“三书一证一表(《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》)”齐全，是开发商交楼的必要条件。如果开发商诚信为本不偷工减料，那么交到业主手里的房屋咋会有那么多质量问题?如果政府职能部门能够严格履责，何须业主再掏腰包请什么验房师把关支招?显然，验房师生意冷清并不足虑，因为总会有回暖升温的那一天———如果我们的房地产市场生态不能得到有效改善。

　　而我相信，在老百姓的心里，却期待验房师真正下岗的那一天早日到来———一个行业或职业的消亡，换来的却是万千百姓的开颜欢笑。

　　本报评论员成一言