不同年龄人群 购房用途不同

　　“请你帮我在XX小学附近找套房子，两室一厅、一室一厅无所谓，关键是要离学校近。”昨天，一家房屋中介迎来这样一名客人。为了让孩子几年后可以顺利进入“名校”，他早做准备，打算在小学附近买一套房子。

　　如今在上海，“楼盘开盘即被抢购一空”的景象已经一去不复返。老百姓不用急吼吼地“抢房子”。走进售楼处，笃悠悠听听介绍，再考察考察周边环境，老百姓终于可以心

　　■20选婚房：小白领买房子，多半要准备结婚。根据网络最近的一项调查统计，上海白领购房，超过70%都用作婚房。新人当然要住“新房”。并且超过七成的被调查者认为婚房最好离市区近一些，以便减少出行的时间成本。

　　■30购育儿房：生儿育女，是老百姓生活中的大事。为了给宝宝一个舒适的成长环境，全家总动员，寻找采光好、通风佳、附近有医院的房子，最重要的是离公园近一点。

　　■40挑教育房：先择校，后择房。古有“孟母三迁”，如今的上海，这样的“孟父”、“孟母”也不少，不惜血本花大价钱购买名校附近的房子，为的就是孩子能就近入学。

　　■50买养老房：对于中老年购房者来说，买房就是为了养老。年龄大了，气不顺了，腿也不利索了，电梯房，或者楼层低的房子显得非常重要，此外社区里最好要有年龄相仿的老人做伴，医疗条件一定要完善。

　　业内人士指出，随着上海的购房者越来越理性，开发商全力迎合购房者的居住需求，将成为上海楼市新的趋势。现在，一些嗅觉敏锐的开发商，已经将“婚房”“养老房”“教育房”等，作为楼盘促销的新噱头。

　　首席记者晏秋秋实习生张文楠