省建设厅厅长:三年后广东房价能否降不好说 |
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http://www.sina.com.cn 2006年11月08日15:18 金羊网-羊城晚报 |
省建设厅厅长劳应勋称,穗深房价仍在上涨主要是土地供应少,宏观调控存在时滞 本报讯记者蒋铮、实习生陈雪莹报道:广东房价“涨”风何时歇?在昨天的“民声热线”直播节目之后,省建设厅厅长劳应勋回答,国六条出台,各地市《住房建设规划》已跟进落实,但由于宏观调控存在时滞,比如今天卖出的土地,最快也要等到明年、后年才能成房上市,“三年后房价能不能全面降低,还不好说”。 国六条出台,各地市《住房建设规划》跟进落实,广东房价却“刹不住车”!9月份,深圳特区楼价突破12525元/平方米;10月份,广州一手房均价首破7000元/平方米大关。市民热问,房价“涨声何时休”? 省建设厅厅长劳应勋说,今年以来,广东房价仍在上涨,领涨的是广州、深圳,其它地、市房价比较稳定。这两个城市的房价居高不下,主要是因为土地供应少,开发商手中的地“奇货可居”,自然捧高房价。自土地供应“松口”后,市场供货将相应增加,房价回落有望。但由于房屋开发需要一定时间,今天有地,不等于即时降价。“一幢商品房从买地到建成开盘,至少要一两年时间,再加上有些开发商买了地也暂时不建,因此三年后是否房价必降,还不好说!” 据悉,在广州最“热”的地区珠江新城,不少在建的房子,都是开发商七八年前就买下的“存地”。 今年5月,省国土资源厅厅长林浩坤曾表示,广东房地产是虚热,由于今年全省土地供应将较去年增加12%,非常充裕,因此房价应会下降而非上升。当被问及“何时买房最合适”时,林浩坤认为是“三年后”。 (侯颖/编制) |