工行福之剑角逐理财赛 |
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http://www.sina.com.cn 2006年11月27日09:42 新文化报 |
案例分析 (一)家庭资产负债表及现金流量表 2006年10月31日家庭资产负债表 资产金额(元)负债金额(元) 现金与现金等价物 短期负债(1年以内) 现金7,000信用卡透支1500 活期存款21,000 定期存款160,000小计1500 中期负债(1-5年) 现金与现金等价物小计188,000房屋公积金贷款 其它金融资产汽车消费贷款 国债( 3年)150,000中期负债小计 "稳得利"人民币理财 50,000长期贷款(5年以上) 千禧红分红型寿险十年期50,000 其它金融资产小计200,000 家庭其他资产 位于文化广场的110平现住房市价300,000 父母赠与房产(正在出租)120,000 黄白金首饰40,000 其他资产小计460,000负债总计1500 净资产846,500 资产总计848,000 净资产与负债总计848,000 注:其中15万元国债即将到期。 “稳得利”人民币理财5万元为一年期,年底到期。 2005-2006年度家庭现金流量表
日期:2005/11/1-2006/10/31 客户姓名: 顾佳女士 收入金额(元)占比(%)支出金额(元)占比(%) 工资80,40074.6膳食费800019.4 奖金和津贴13000 12通讯费及交通费800019.4 租金收入100009.3子女教育费用1500036.4 银行存款利息28802.7衣物购置费用 500012 理财产品收益15001.4旅游费用 520012.8 收入总计107780 100支出总计 41200100 结 余66580 (二)家庭财务情况分析 (1)投资与净资产比率=投资资产/净资产=388000/848000=0.46 从顾女士的家庭资产负债表可以看出,投资与净资产比值为0.46,正常范围界于0.2~0.5之间,但是46%的投资性资产为银行定存和各类低风险理财产品和国债,虽然安全性较高,但总体收益水平偏低,在一定程度上难以抵御通货膨胀的影响,资产不但不能增值,反而可能会缩水,应适当提高投资风险性资产的比例。房地产资产为42万元,约占家庭总资产的50%,比例基本合理。但是其家庭负债率几近为零,表面看过于保守,没有利用财务杠杆实现投资,实际上顾女士在8年前如果能很好地利用按揭方式进行购房投资,2005年在具备还款能力且市场上没有高于贷款利率的金融产品情况下,提前偿付贷款,将会使这8年的生活品质有一个较大幅度的提升。 (2)结余比率=结余/税后收入=66580/107780= 0.62(正常0.1左右)
从顾女士的家庭收支情况看,家庭收入主要来源于工资收入,占整体年收入的74.6%;而金融资产的盈利能力相对薄弱,投资性收入仅占年总收入的13.4%,没有运用现有资产进行合理的金融投资,结余比率过高,说明可以运用的资金并未有效利用,其家庭需要进行全面投资规划,降低结余比率,减少流动性资金,提高投资收入的整体占比。 (3)保障缺失 由于工资是顾女士家庭的主要收入来源,二人虽有单位代缴的“三险一金”,但一旦夫妻发生意外,将会影响到女儿的教育计划及家庭的财务安全,目前顾女士家庭正处于中年家庭成长阶段,教育负担增加,生活支出已相对平稳,所以除社会统筹保险外,还应配置部分给付型商业保险。 本新闻共3页,当前在第1页1 |