申请人收入：中资银行需单位证明，外资银行则要薪金账单

　　据了解，目前东亚银行在杭州已推出针对境内外企业的建筑房贷、定期房贷和商业按揭等企业贷款，以及针对外籍个人的小买家按揭贷款。

　　对于客户的收入审核方面，外资银行也体现其更加严格的一面。汇丰银行董晓岚说，涉及到个人房贷业务，他们必须审核客户的雇佣合同，即查看客户的工作合同卡。目前，已经开展该项业务的北京汇丰银行要求客户的月收入必须达到一万元，同时，抵押房产必须经过银行评估并认可。

　　记者也在汇丰银行网站上了解到，网上提供的申请贷款所需的资料表示，申请人必须提供“过去三年的薪金账单”。而目前中资银行只要求客户的月收入是还月贷额的两倍以上，单位开具收入证明即可。

　　不过，东亚银行杭州分行相关人士也表示，在审核贷款人收入方面，他们会比中资银行考虑得更全面，会整体考虑居民的还款能力。如针对企业主，会除了看月收入外，还看企业分红、企业固定资产。工薪阶层除了看月收入外，还会看房产等不动产。