金松洗衣机厂地块月底出让

　　■本报记者 张卉卉报道

　　本报讯 对老杭州人来说，金松洗衣机厂代表着一段美好的记忆。而这个有着悠久厂区历史的地块，已定于在6月25日正式挂牌出让。记者从杭州国土资源局门户网站获悉，近期杭州还有一批土地“盛装待嫁”，总面积达269亩。其中，金松洗衣机厂地块是最大的亮点。

　　城北61亩宝地

　　金松洗衣机厂地块即杭政储出[2007]20号地块，位置相当优越，它东临上塘河，南至长板巷，西至远大花园，北至上塘河。该地块为住宅（设配套公建）用地，面积为61.29亩，容积率不大于3.2，建筑密度不大于28%，绿化率不小于30%，建成后将是一个高层住宅。在该地段，如此大面积的住宅地块属于罕见。

　　粗粗一算，这个位置距离武林广场不足4公里，地块的东西南北均是相当繁华的住宅区，边上的远大花园二手房价格已超过11000元/平方米，属于真正意义上的市中心黄金地段。

　　继杭汽发之后，金松地块算是第二块企业搬迁后进入公开土地出让市场的黄金地块，地段面积都称得过上重量级，今后竞争之激烈可以想见。

　　九堡再推一幅宅地

　　7月2日，九堡区块也有一块宅地将挂牌出让。这块名为杭政储出[2007]22号的宅地东至规划兴安路，南至规划绿化，西至杭政储出[2005]4号地块，北至规划道路，占地面积为52.45亩，容积率为不大于2.3，建筑密度为不大于25%，绿化率为不小于30%。

　　自万科·魅力之城开盘后，九堡的房价已冲到7000元/平方米以上，房价上涨之快在郊区板块中占领先地位。这块地自然也是竞争热点，但从规模上看，面积偏小一点。

　　另外，滨江一块31.23亩的宅地也已进入预告信息。该地块位于滨江区彩虹大道，东至浦沿路，南至杨家墩村，西到新浦河，北至坚塔路，容积率不大于2.2。

　　商业用地频频推出

　　商业用地有望成为住宅之外的另一股势力。这一批预推土地中，就有144.97亩商业用地。从数量上看，共有4块，占据了“半壁江山”之多。

　　下城区善贤路即石桥附近有一块商业用地发布出让信息预告。这块商业金融业用地占地14.84亩，东至石桥镇西文村经济合作社、杭州纺织机械有限公司，南至善贤路，西到规划道路、北至规划重工路。

　　康桥地块也有两块商业金融兼办公用地。这两块地面积分别为31.64亩和40.72亩，容积率均不大于3.0，位于拱墅区康桥路附近。

　　从位置看，申花路C2-5这块商业金融业用地算是位置比较好的。该地块占地36.59亩，位于虾龙圩村，东到娄家湾河，北至申花路，容积率不大于3.0。