保障租赁房17日发钥匙

　　本报讯（记者 林小红 徐雁宁）昨天上午，市委常委、宣传部长洪碧玲带着本城媒体记者冒着倾盆大雨，参观了岛内的三个社会保障性住房项目——高林居住小区、万景公寓、观音山公寓。

　　洪碧玲对身边的媒体记者说：真希望看到住户搬进新家时的情景，他们一定很高兴。她说，社会保障性住房是盛开在厦门的和谐之花，经过一段时间的建设，很快就能结出丰硕成果了。

　　记者从市国土局和市保障住房办了解到，首批社会保障租赁房本月17日就可以拿到钥匙了。6月17日市保障住房办、市国土房产局和市公房管理中心将对轮候号码为1—500的社会保障租赁房申请户进行配租，具体房源包括300套直管公房和万景公寓两栋264套房。房源楼盘表、选房规则和选房轮候号安排时间表将于近日公布。

　　百亿造屋计划前所未有

　　昨天参观的高林居住小区是我市最早启动、规模最大的社会保障性住房项目。

　　这个项目位于环岛路干道边，离大海一步之遥，49栋住宅楼共有9082套房子，居住区内有一所48个班的中学、一所36个班的小学以及幼儿园、社区服务中心等各种配套项目。

　　记者在现场看到，一批大楼正在“茁壮成长”。市委宣传部副部长林聪明说，小区面积比鼓浪屿还大。

　　据了解，我市规划建设的社会保障性住房项目共有16个，总用地面积145万平方米，可提供保障性住房约4.3万套。如果征地拆迁工作进展顺利，计划大部分项目在2009年底基本竣工交付使用，全部项目计划在2010年底前完成。目前已开工建设10个项目，累计可提供保障性住房近3万套。其中岛内6个，分别是高林居住小区、万景公寓、湖边花园、五缘公寓、观音山公寓、古楼公寓；岛外4个，分别是集美滨水小区、杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、海沧海新花园。

　　据介绍，这个庞大的造屋计划投资超过100亿元，是厦门发展史上前所未有的。

　　200多户未通过审核

　　在前期的中低收入家庭申请社会保障性住房户中，经过严格审核，有200多户未能过关。目前最新的数字是，申请保障性商品房的为1600多户。

　　有关部门说，为了将有限的房源真正落实到中低收入住房困难家庭当中，保证保障性住房的分配做到更加公开、公平、公正，我市建立了一套严格的规章制度，其中包括《厦门市社会保障性商品房配售管理办法》等15个管理文件。

　　据了解，市保障住房办正在研究制订社会保障性住房物业管理办法和政策性住房的回购、回收管理办法。该办的林主任说，这两个管理办法出台后，我市的社会保障性住房管理体系就基本完善了。

　　“在物业管理办法中可能会规定，如果住户6个月没有交物业费、水电费，这套房子就会被收回。”林主任说，既然拿了房子6个月没交费没入住，说明根本就不需要这套房子，政府当然要收回。

　　管理办法可能还会对住房的租赁情况进行限制和监督。林主任说，所有这些规定和措施，都是为保证将有限的房源真正落实到中低收入住房困难家庭当中。