《正办理产权证房屋竟被抵押贷款》追踪:房屋维修基金等数百万资金流向成谜

　　本报承德电(记者陈宝云)本报近日持续关注的承德已购房屋产权纠纷事件又传出新情况，据了解，富丽花园小区近千户居民在领取房屋钥匙时向开发商所交纳的房屋维修基金等各种高达数百万的费用流向始终迷雾重重。据承德市房产局物业科的工作人员介绍，开发商只缴纳了一部分房屋维修基金，他们一直在催缴剩下的那部分。

　　在富丽花园小区采访中记者得知，当初居民们在领取房屋钥匙时都向开发商交纳了房屋维修基金、房产代办费等相关费用。根据相关政策房屋维修基金按照购房款2%征收。以甄大爷为例，他们家当初缴纳了房屋维修基金3551多元，“维修基金加代办产权证费，我一共交纳了7800多元”，甄大爷说。

　　记者分别采访了2到15号楼的一些居民，受访的居民都称已经交纳了上述各种费用，“当时交费的收据我们都有”，这些居民称。

　　按照每户居民交纳7000元计算，富丽小区的居民们向开发商交纳的总费用就高达数百万，但至今房产证仍没有办理，“代办费现在仍在开发商手里，”居民也为此多次寻找开发商，但不是被推脱就是找不到人。

　　根据双方签订的购房合同，如果开发商未在交房日期后120天内向居民提供房屋产权登记的相关资料，居民有权要求退房并按已付房价款的0.05%支付违约金。“买套房也不容易，我们不可能轻易就退房，再加上开发商一直让我们等等，承诺不久就会办下来，”一位居民告诉记者，这种良好的愿望被开发商利用也是导致现在这项资金不知去向的一个原因。

　　7月4日下午，记者电话采访了房产局产权处的一位工作人员，该人员称由于主任没在单位，“我不清楚该小区是否做过登记。”而房产局物业科的一位工作人员告诉记者，富丽花园的房屋维修基金已经征收了一部分，“我们一直在催缴剩下的那部分。”

　　由于记者一直无法联系上开发商，因此剩余资金的流向无从得知。另外，该市房产局一位不愿透露姓名的人员告诉记者，乾坤房地产公司已向有关部门申请破产。

　　“这个问题涉及到几千人的利益，事情经历如此长的时间，现在我们希望有关部门能对此事进行彻底调查”，一位居民说。