改旧立新 宜居新城北从北新大道启程

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　居于半山之上、俯瞰如画夜色，这样时尚、惬意的生活并非只能出现在电视上，在不久的将来，它也将“惊现”于成都凤凰山。记者昨日从金牛区获悉，随着解除成都北门交通屏障的北新大道正式开通，“宜居新城北”的打造也将由此拉开序幕。目前，金牛区正在着力对成都北门进行一场综合改造“大手术”，打造新城、改造旧城，让城北旧貌换新颜，重新亮相，而对凤凰山的打造便是其中一个重要环节。

　　打造新城 凤凰山就像香港的半山

　　华灯初上时，在半山眺望城市灯火，一份惬意的宁静油然而生，很多成都人都向往着香港的“半山式生活”……但这并不是无根的梦想，不久以后，在凤凰山上打造的坡地高档社区，将让这一切变为现实。

　　以凤凰山为圆点，用上百亿元打造集商住与休闲于一体“新兴之城”——说起这样的规划，金牛区相关负责人一脸憧憬：在城区内拥有这样的坡地，是我们独一无二的优势。“此前我们也有一些改造的计划，但是由于诸多因素而未能实施。如今，北新大道通车，不仅改善了交通条件，而且将我们的视野延伸到了此前未曾开垦的区域。跨过旧城区，在北新大道的沿线，我们找到了全新的拓展领域，为我们今后的发展注入了新鲜的血液。”该负责人告诉记者，凤凰山的整体包装打造是其一个重要项目，他们将依托现有资源打造一个坡地高档社区，房子环山而建，让“半山建筑”成为城市的一道亮丽风景线。

　　“打造住宅，配套设施也必须跟上，所以，我们将在凤凰山片区，建成两个上千亩的公园！”负责人告诉记者，一个是占地2000多亩的城市“生态氧吧”——森林公园；一个是供市民休闲娱乐的康体公园。“这两个公园的规模都很大，而它们的建成也将为凤凰山片区乃至新城北的‘改头换面’带来极大的‘磁力’！”

　　对于新城北的“宜居”打造，金牛区相关负责人心中早已勾勒了一幅蓝图：府河、沙河都从这里流过，这给我们打造“生态城北”提供了得天独厚的优势。“再加上北新大道的通车，无疑给‘生态城北’的打造，增添了‘重量级’的砝码。便捷的交通，将把城北一举带活！”

　　改造旧城 五大片区突围展现新模样

　　城中村、低洼棚户……在二环路至三环路之间，依稀可见一些老、旧城区，如光荣西路、为民路等处的农迁房集中区。这些区域房屋建设档次低、规划严重不科学、房屋外观形象差、基础设施落后、生活环境条件也较差，因此长期被定格为脏乱破旧的形象，这也成为了金牛区心中的阵痛。

　　如何改造旧城，改善人居环境？这个长期以来思考的问题，在今年年初迎来了解决的契机。今年以来，市委、市政府把全市旧城改造的重心，从东部和南部转向了北门片区，全面启动北门片区旧城改造工作。占据整个北门片区绝大部分的金牛区，立即着手部署，抓住“战机”启动旧城改造工作。

　　曾经，脏、乱、落后与成都北门如影相随，而记者昨日看见的景象却是一片“涅槃重生”的新生景象：树木错落有致，景观美观大方，一些新兴楼盘正在抓紧建设。可以想象，在不久的将来，城北将会呈现出一番崭新模样。

　　根据“统一规划，自主开发”的原则，该区把待改造旧城分为五大片区，即华西集团、中铁二局、成都铁路局、西南交大和零星地块片区。据介绍，前四大片区，采取“统一规划、整体改造、利益共享”的方式。在满足总体规划的前提下，由各大型国有企业和单位在各自用地范围内实施旧城改造及相应的开发建设；对零星地块的改造，则采取“先易后难、循序渐进、打捆运作、以长补短、力求平衡、滚动改造”的方式进行。据有关负责人介绍，旧城改造，不仅仅是改变城市风貌，更为重要的是对居民生活环境和条件的一种改造，力争逐渐建成为环境优美、生活便利、适宜居住的现代化城区，让百姓安居乐业。

　　本报记者 张婷婷 李凌翌 摄影 张全能