暑期来临校外出租房价格翻倍

　　暑期来临，成都各大高校大多已人去楼空，然而，高校周围的出租房却不“冷”反“热”。昨（14）日，一位房屋中介透露，高校附近的出租房几乎全部爆满，许多留守成都打工的大学生情侣成为租房的“主力”。据记者调查，由于生意火爆，租金已较暑假前普遍上涨200元至400元。

　　生意火单间价格1200

　　“这个暑假出租房生意特别火爆。”四川大学附近的一中介说，一套单间每月价格涨到了800元，而暑假前该单间的价格仅为400元至600元之间。他说，本来暑假大学生离校生意会萧条，然而如今却是不冷反热。

　　在四川大学一海报栏旁的水泥墙上，写上了将近80个出租房的广告。记者根据广告上的电话联系上一周姓女子，她出租的房子每间600元一月，“我这算是最便宜的呢。”她说，其中一间住房已经出租了给一对大学生情侣，“要租就要搞快。”她说，很多学生在6月下旬就把房子给预订了。

　　记者随后又电话联系了另8家出租房，均被告知“晚了一步，全部租出去了”。四川大学外，面积20平方米的简装独立单间，配备了电视机、热水器和一些基本的生活用品，月租竟高达1200元。记者表示房租费太贵难以承受，房东却并不挽留，“你嫌贵不租，租的人还多得很呢！”

　　租房者多为学生情侣

　　据了解，目前高校周边的大量居民房都已经租出去了，月租在600元至900元的房子最好出租。“在6月20日以前，高校附近的出租房租金比现在要便宜200元至400元。”一中介透露，造成出租房火爆的原因，是学生放假后外出租房人数上涨所致。

　　“平时学校要查夜不归宿，管的很严。”龙泉一高校学生张某说，放暑假后，他选择和女友在成都打工，便在校外租了间住房。

　　成都某高校赖老师表示，从教育部“不允许学生到校外租房”的规定来看，和成都市一些大学的实际操作效果来看，学校能做到的只是在教学期间做到严格管理，而对于学生假期的租房行为则是无能为力。

　　出租房管理真空地带

　　省社科院胡光伟教授：虽然很多大学生喜欢自由自在的生活，但是他们同时也是自我控制力相对较弱的群体。现在的大学生多是1980年以后出生的，基本上是独身子女，以自我为中心。一些学生对待感情、生活问题比较开放，少数学生对外出租房相互攀比，这也是高校外出租房火爆的重要原因。“由于他们涉世不深，一旦脱离了学校，脱离了集体，处于管理的‘真空地带’，就极容易沾染社会上的一些不良习气，从而走向歧途。”

　　早报记者杨先武实习生张燕摄影方炜