香港出现"财富效应" 投资客套股换楼连环扫新盘

　　中新网7月16日电 据香港星岛日报报道，香港股市持续攀升，令香港出现财富效应，市场气氛一片利好，交投畅旺。一手新盘于过去两日录得逾二百四十宗成交，由于银根充足，套股换楼情况再现，投资者更勇于入市，比例亦有上升迹象。其中，东涌及市区楼盘的买家中约有三成为投资客，多个新盘均出现连环扫货个案。

　　香港兴业销售及市务高级经理林红表示，影岸.红过去两日参观情况热闹，每日均录得逾六千名参观人次，销情亦相当理想，于上周六、日再添七十五宗成交，令该屋苑自现楼重售至今，已累售四百一十五伙，平均呎价约三千三百五十元，套现约十二亿元。林氏称，重推至今，投资者约占整体买家的三成。

　　长实旗下将军澳环海都会，过去两天录四十一宗预留，该集团副首席经理郭子威表示，上周六、日获预留的单位，包括两房及四房单位，平均呎价介乎四千五百元至五千六百元，造价结余二百七十万元至六百七十万元。环海都会至今累售逾百伙，现时只余下少于七十伙可供出售，主要为中高层海景单位。

　　中海旗下土瓜湾潮楼于上周六开售，并速沽二十伙，美联营业董事郭玉满表示，潮楼的买家当中，约有三成为投资者，其中一投资者更斥资约九百万元，连购两伙。

　　自西部信道启用后，屯门区屋苑升值潜力倍增，恒基旗下豫丰花园近日录得不少投资入市个案，美联区域营业董事陈光裕指，昨日一名投资者以约四百万元，连购两伙作收租之用。

　　新地旗下奥运站君汇港于过去两日亦备受投资者追捧，一名投资者更一口气连购三个二座中层D室，涉及金额达五千五百万元。