加强保障性住房建设稳定房地产市场发展

　　本报讯（记者 李稹）昨日上午，市“居者有其屋”领导小组召开会议，分析上半年我市房地产市场运行状况，检查保障性住房建设进展情况。市长蔡奇在会上强调，“居者有其屋”是落实以人为本、关爱困难群体的重要举措，是构建和谐社会、建立和完善多层次的住房保障体系的重要内容。要发挥好政府职能，加强保障性住房建设，稳定房地产市场发展，为建设“生活品质之城”再立新功。

　　市委常委、常务副市长孙景淼，市委常委、副市长杨戌标，市政府秘书长许小富出席会议。会议听取了市建委上半年我市房地产市场及保障性住房建设情况的汇报，市房管局关于《杭州市区经济适用住房管理办法》的起草说明和关于已满限制交易年限的经济适用住房上市交易有关意见的汇报。

　　蔡奇在肯定我市居者有其屋工作后指出，上半年，在市委、市政府领导下，全面贯彻国家

宏观调控政策，经过全市上下共同努力，我市

房地产业实现又好又快发展。房地产市场明显回暖，保障性住房建设取得阶段性成果，外来务工人员和创业人才公寓建设有新的进展。同时要关注地价和

房价涨幅上升，保障性住房供应政策有待完善，征地拆迁难，外来务工人员公寓建设进度不快等问题。

　　蔡奇强调，住房是百姓安身立命之所。要正确认识我市房地产业的发展形势，采取措施，加大保障性住房建设力度，进一步促进我市房地产业可持续发展，确保全年工作目标顺利实现。下半年根据国家的宏观调控要求，结合杭州实际，重点加强以下五方面工作：

　　一是巩固和深化房地产宏观调控成果，继续实施城市住宅发展总体规划，坚持“双限双竞”原则和“一调整、两确保”要求，合理平衡供应结构。加大土地供应力度，缓解需求矛盾。

　　二是加大保障性住房建设力度，紧紧围绕经济适用房开工100万方、拆迁安置房开工60万方、危旧房改造40万方目标任务不动摇，确保供地并加强建设质量管理。

　　三是抓紧制定出台新一轮经济适用住房管理办法。明确准入门槛，坚持适度从紧，注重操作细节，加强宣传解释，加快推进保障性住房供应。

　　四是加大外来务工人员公寓建设力度，狠抓项目落实。

　　五是加大房地产市场整顿力度。加强房地产信息透明管理，完善统计和信息披露制度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，增加房地产市场信息透明度。规范审批程序，加强房地产开发建设全过程监管，切实制止擅自变更项目现象的发生。严厉打击各种违规交易、囤积房源和哄抬房价行为，抑制房价过快上涨，解决群众买房难、买房贵问题。