西宁市区房地产价格涨幅趋缓中小户型供应不足

　　青海新闻网讯据国家统计局青海调查总队调查统计，今年以来，省城的房地产市场呈现需求旺盛、供应趋于合理、价格平稳上升且涨幅有所趋缓的格局。

　　今年上半年，西宁市区房屋销售呈供销两旺的态势。商品房住宅需求略大于供给的现状有所改善，套型结构中90平方米以下住宅供应量比例有所提高，但中小户型供应量仍然不足。上半年，市区房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点，房屋租赁价格同比上涨3.3%，物业管理价格同比上涨1.1%，土地交易价格同比上涨1.9%。在各类住宅中，经济适用房价格与去年同期持平，普通住宅价格上涨。其中，高层住宅价格涨幅回落，多层住宅价格涨幅较大。由于城市中心地段主要以高层开发为主，多层住宅开发量相对减少，价格上涨较快，目前，西宁市中心地段的多层住宅价格已接近高层住宅的价格。西宁市区多层住宅价格有一定的上涨空间，同时也带动了二、三级地段住宅价格的上涨，多层住宅价格的上涨成为拉动住宅类价格上涨的主要动力。(作者：马金萍)