澳门新公屋法例咨询文本“辣招”严限申请人资产

　　中新网7月20日电 由于澳门现行申请经济房屋条件过分“宽容”，令大批真正有需要人士迟迟未能上楼。为加强审批程序，澳门新公屋法例咨询文本明显“下重药”，对收入限制及申报、评分原则、轮候时间作大幅度修改。当中，建议增加申报多项资产资料，包括澳门以外的资产，确保公屋资源落到真正有需要居民身上，并在评分上强化伦理观念，令长者老有所依。

　　据澳门市民日报报道，现行法例对申请者不设收入限制，换言之月入两三万元者也可提出申请。而对资产限制方面，则只要求不在澳门拥有房屋或土地。为体现公屋政策的原则，让真正有需要人士上楼，建议增设收入限制，收入上下限按家庭人数设不同的级别，及要求申请人或家庭申报入息。

　　收入上下限订出三组计算方式，包括：一、购买楼宇能力计算方案。收入上限以经屋的市值作基础，收入下限则以经屋的售价作基础，以上述标准测算居民购买力。二、工作收入中位数计算方案。按统计暨普查局每年公布工作收入中位数，以此作计算收入上限标准，下限则以中位数的若干百分比设定。三、家庭收入中位数计算方案。

　　维护传统家庭扶弱势社群

　　在申报程序方面，文本建议申请人须申报的入息包括澳门以外所得。同时，由于现行法例仅要求在提出资产申请时不拥有物业，即

股票、车辆、存款均不受限制，故建议在申报资产上作五项修订，对申请人或申请家庭成员作资产审查：一、必须从未购买经济房屋；二、在提出申请前三年内不得在澳门拥有或共同拥有土地、物业或进行物业预售买卖；三、设立申报资产制度，以审核其财政；四、必须申报澳门以外资产，包括土地、不动产、车辆、投资类别资产、经营业务、金融机构存款等；五、设最高总资产净值限额，建议为申请经屋收入上限的若干倍，并欢迎社会各界对倍数提出意见。

　　为让长者老有所依，及保障社会资源优先援助弱势社群的原则，建议新评分制循下列原则大幅加分：鼓励与长者同住、维护传统家庭、援助低收入家庭、援助身体或精神缺陷人士、居于租赁房屋。此外，为照顾弱势社群，建议沿用现有房屋津贴方式，并按实际情况作适当修改，令其在排序上得到照顾。

　　澳门房屋局局长郑国明表示，在未确定新修订法例条文前，不可能假设新法推出后，将有多少现有轮候家庭不符合申请资格，但他亦在会上提到一些数据：目前十八岁至二十岁的一千六百多名申请经屋者中，竟有半数人士报称没有收入。另一方面，他强调如在申请过程虚报资料将被取消申请资格，并会将个案转介到司警，虚报者有可能须承担刑事责任。