炒房团恐慌症

　　■万象城

　　漫画／吴洲

　　文／元壶

　　据媒体报道，因深圳炒房团看好二线城市，长沙市房价涨势明显，于是有网友发帖呼吁当地市民强烈抵制深圳炒房团。

　　房价事关民生，假如价格攀升至普通工薪阶层难以支付的程度自然令人头痛，前有温州炒房团恶名犹在，网友呼吁抵制深圳炒房团的举动也在意料之中。

　　然而即使采取种种方法“让深圳炒房团滚回去”，恐怕也难以避免其他地方的炒房团不涉足长沙。看来，想靠主观上的抵制来控制房价显得有点一厢情愿。个人终究难以遏制普遍的购房欲望。由于市场的不成熟，消费者乃至整个市场已经形成了房价将会持续快速上涨的预期，加上投资渠道的狭窄，投资者理所当然地认为房价上涨的速度将会超过其他社会投资渠道的平均回报率。因此，在很多人看来，投资房地产绝对是稳赚不赔的买卖。深圳炒房团大批资金注入长沙房地产市场就是一个明显的例子。

　　要阻止房地产市场的投机行为，无论是长沙还是深圳都可以考虑以下多个渠道：其一，拓宽投资渠道，改变目前投资渠道过于单一的状况，规范股票、基金等资金市场，缓解目前房地产投资过热的情况；其二，对于消费者来说，要转变观念，抑制追涨热情，那些认为房价永远不会下跌的错误观念必须予以纠正；其三，政府相关管理部门有必要出台有效措施，防止哄抬现象发生。

　　（南方都市报）