百余业主一年后终入伙

　　■“华浩源小区延迟入伙索赔”追踪

　　本报讯 (见习记者／苏妮)拖了一年的华浩源小区业主入伙问题终于得到解决。昨日，华浩源小区业主代表崔先生给记者打来电话，宝安集团终于拿到房屋竣工报告，与二期二组团的业主进行了入伙交接。据了解，昨日现场入伙的有100余户业主，其余的业主将在随后两天里进行入伙交接。

　　华浩源小区二期二组团位于布吉中心北，二期二组团大部分业主的购房合同约定为2006年6月28日入伙。由于开发商与承建商的经济纠纷导致业主们迟迟不能入伙。在等待入伙的过程中，业主不仅成立召开了业主大会，成立了维权小组，还分批与开发商打官司以获取延迟入伙的赔偿。最终，小区业主终于在8月1日入伙。

　　8月1日上午，等待已久的华浩源小区二期二组团业主们来到华浩源小区验收房屋。但是在现场，开发商和物业公司没有出具竣工合同等相关手续原件。在业主代表与开发商进行一个多小时的谈判之后，开发商终于出示了相关手续原件。

　　“我们当时有些不放心，下午又亲自去了龙岗区建设局查看备案记录，最终证实是已经备案了，我们才放心。”崔先生说。

　　在交接的过程中，由于开发商坚持要求业主先签字收房才入伙，业主们也担心会有其他麻烦，所以签字的时候都注明“未验房”。

　　“这么漫长的入伙之路，已经把我们都培养成维权斗士了。”崔先生说。

　　律师观点

　　鼓舞了小区业主维权

　　一直关注并参与业主维权的广东中安律师事务所万兵律师认为，小区业主凭借自己团结坚持的力量最终战胜了开发商，取得了赔偿并且最终入伙，这对于整个深圳市的小区业主维权都是一个很大的鼓舞。

　　“深圳市类似的案例越来越多，小区业主们在维权的时候一是要注意提高自身的法律修养，另一方面要通过正规的渠道和手段来维护自己的权益。”万律师建议：“最好不要出现过激行为，要通过业主委员会和业主大会来行使自己的权利，争取自己的利益。”

　　同时，万律师还建议，各个小区的业主和业委会应该联系和团结起来，在遇到问题的时候，就可以寻求到更多的帮助，大家都有序地通过法律手段维权，社会就会更加和谐。